Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Val d'Hazey (27)

Q: Comment calculer les droits de succession au Val d'Hazey ?

Les droits de succession au Val d'Hazey se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 129 420 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 4 078 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Val d'Hazey ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 240 800 euros) au Val d'Hazey, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 26 354 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.9%), ou 4 548 euros avec 2 enfants (taux effectif de 1.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels au Val d'Hazey. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession au Val d'Hazey en 2026 ?

4 078 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

4 078 €

Appartement 60 m² estimé à 129 420 €

26 354 €

Maison 100 m² estimée à 240 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² au Val d'Hazey

Valeur estimée : 129 420 € (2 157 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 129 420 €

Part par enfant 129 420 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 29 420 €

Droits de succession 4 078 € (3.2%)

Montant net reçu 125 342 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 129 420 €

Part par enfant 64 710 €

Abattement (100 000 € x 2) - 129 420 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 129 420 €

Simulation — Maison 100 m² au Val d'Hazey

Valeur estimée : 240 800 € (2 408 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 240 800 €

Part par enfant 240 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 140 800 €

Droits de succession 26 354 € (10.9%)

Montant net reçu 214 446 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 240 800 €

Part par enfant 120 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 20 400 €

Droits totaux 4 548 € (1.9%)

Montant net total reçu 236 252 €

Projection des droits de succession au Val d'Hazey

240 800 €

Maison 100 m² actuel

2 408 €/m²

298 648 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

26 354 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 10.9 %

37 924 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 12.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$4,4 %/an $au Val d'Hazey). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 11 570 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière au Val d'Hazey : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Le Val d'Hazey (27), situé en région Normandie, compte environ 5 111 habitants. Avec un prix moyen de 2 434 euros/m², la valeur des biens transmis par succession au Val d'Hazey est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions au Val d'Hazey bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Val d'Hazey est proche de 5 départements : Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines, Eure-et-Loir. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 157 euros/m², les transmissions au Val d'Hazey portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Seine-Maritime Oise Val-d'Oise Yvelines Eure-et-Loir

Questions fréquentes — Droits de succession Le Val d'Hazey

Comment calculer les droits de succession au Val d'Hazey ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier au Val d'Hazey, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Val d'Hazey ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 408 €/m² (soit 240 800 euros pour 100 m²) au Val d'Hazey, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 26 354 euros avec 1 enfant héritier, ou 4 548 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.9% et 1.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Val d'Hazey, avec un prix moyen de 2 434 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Val d'Hazey en 2026

La ville de Le Val d'Hazey affiche un prix de vente médian de 2 157 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 434 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 111 habitants, la ville présente une densité de 347 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 44 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 8 % plus cher que la médiane du département (Eure), et 12 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Val d'Hazey

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 691 €/m² contre 2 408 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 129 420 €, soit une mensualité de 627 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 791 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 215 700 €, avec une mensualité de 1 045 € (salaire requis : 2 986 € net/mois).

Les prix à Le Val d'Hazey sont 12 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Val-d'Oise affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Val d'Hazey	2 157 €	en hausse	5 111
Seine-Maritime	2 250 €	-3,6 %	1 260 964
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Val-d'Oise	3 538 €	-2,7 %	1 281 653

Département

Voir les résultats pour Eure (27) 602 714 hab.

1 989 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Pont-Audemer 10 023 hab.

2 177 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Val d'Hazey

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 157 €) est inférieur au prix moyen (2 434 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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