Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Vexin-sur-Epte (27)

Q: Comment calculer les droits de succession à Vexin-sur-Epte ?

Les droits de succession à Vexin-sur-Epte se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 0 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Vexin-sur-Epte ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Vexin-sur-Epte (255 500 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 29 294 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.5%), ou 7 488 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Vexin-sur-Epte. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Vexin-sur-Epte

Valeur estimée : 0 € (0 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 0 €

Part par enfant 0 €

Abattement (100 000 €) - 0 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0%)

Montant net reçu 0 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 0 €

Part par enfant 0 €

Abattement (100 000 € x 2) - 0 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0%)

Montant net total reçu 0 €

Simulation — Maison 100 m² à Vexin-sur-Epte

Valeur estimée : 255 500 € (2 555 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 255 500 €

Part par enfant 255 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 155 500 €

Droits de succession 29 294 € (11.5%)

Montant net reçu 226 206 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 255 500 €

Part par enfant 127 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 27 750 €

Droits totaux 7 488 € (2.9%)

Montant net total reçu 248 012 €

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Succession immobilière à Vexin-sur-Epte : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Vexin-sur-Epte (27), situé en région Normandie, compte environ 6 015 habitants. Avec un prix moyen de 2 555 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Vexin-sur-Epte est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Vexin-sur-Epte bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Vexin-sur-Epte est proche de 5 départements : Eure, Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Vexin-sur-Epte permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Eure Seine-Maritime Oise Val-d'Oise Yvelines

Questions fréquentes — Droits de succession Vexin-sur-Epte

Comment calculer les droits de succession à Vexin-sur-Epte ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Vexin-sur-Epte, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Vexin-sur-Epte ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 555 euros/m² (soit 255 500 euros) à Vexin-sur-Epte, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 29 294 euros avec 1 enfant héritier, ou 7 488 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.5% et 2.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Vexin-sur-Epte, avec un prix moyen de 2 555 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Vexin-sur-Epte en 2026

La ville de Vexin-sur-Epte affiche un prix de vente médian de 2 178 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 555 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 015 habitants, la ville présente une densité de 53 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 84 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 10 % plus cher que la médiane du département (Eure), et 11 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Vexin-sur-Epte

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 2 555 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 130 680 €, soit une mensualité de 633 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 809 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 217 800 €, avec une mensualité de 1 056 € (salaire requis : 3 017 € net/mois).

Les prix à Vexin-sur-Epte sont 11 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Vexin-sur-Epte	2 178 €	en baisse	6 015
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Seine-Maritime	2 250 €	-3,6 %	1 260 964
Oise	2 300 €	-4 %	829 899

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

Cherbourg-en-Cotentin 78 258 hab.

2 346 €/m²

Évreux 49 360 hab.

1 979 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Vexin-sur-Epte

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 178 €) est inférieur au prix moyen (2 555 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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