Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Les Andelys (27)

Q: Comment calculer les droits de succession aux Andelys ?

Les droits de succession aux Andelys se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 109 020 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 498 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison aux Andelys ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 204 900 euros) aux Andelys, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 19 174 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.4%), ou 246 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels aux Andelys. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession aux Andelys en 2026 ?

498 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

498 €

Appartement 60 m² estimé à 109 020 €

19 174 €

Maison 100 m² estimée à 204 900 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² aux Andelys

Valeur estimée : 109 020 € (1 817 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 109 020 €

Part par enfant 109 020 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 9 020 €

Droits de succession 498 € (0.5%)

Montant net reçu 108 522 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 109 020 €

Part par enfant 54 510 €

Abattement (100 000 € x 2) - 109 020 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 109 020 €

Simulation — Maison 100 m² aux Andelys

Valeur estimée : 204 900 € (2 049 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 204 900 €

Part par enfant 204 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 104 900 €

Droits de succession 19 174 € (9.4%)

Montant net reçu 185 726 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 204 900 €

Part par enfant 102 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 2 450 €

Droits totaux 246 € (0.1%)

Montant net total reçu 204 654 €

Projection des droits de succession aux Andelys

204 900 €

Maison 100 m² actuel

2 049 €/m²

126 465 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

19 174 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 9.4 %

3 487 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 2.8 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-9,2 %/an $aux Andelys). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 15 687 € des droits de succession.

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière aux Andelys : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Les Andelys (27), situé en région Normandie, compte environ 7 706 habitants. Avec un prix moyen de 2 021 euros/m², la valeur des biens transmis par succession aux Andelys est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions aux Andelys bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Les Andelys est proche de 5 départements : Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines, Eure-et-Loir. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 817 euros/m², les transmissions aux Andelys portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Seine-Maritime Oise Val-d'Oise Yvelines Eure-et-Loir

Questions fréquentes — Droits de succession Les Andelys

Comment calculer les droits de succession aux Andelys ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier aux Andelys, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison aux Andelys ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 049 €/m² (soit 204 900 euros pour 100 m²) aux Andelys, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 19 174 euros avec 1 enfant héritier, ou 246 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.4% et 0.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Les Andelys, avec un prix moyen de 2 021 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Les Andelys en 2026

La ville de Les Andelys affiche un prix de vente médian de 1 817 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 021 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 706 habitants, la ville présente une densité de 194 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 117 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 9 % moins cher que la médiane du département (Eure), et 26 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Les Andelys

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 954 €/m² contre 2 049 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 109 020 €, soit une mensualité de 528 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 509 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 181 700 €, avec une mensualité de 881 € (salaire requis : 2 517 € net/mois).

Les prix à Les Andelys sont 26 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Les Andelys	1 817 €	en baisse	7 706
Seine-Maritime	2 250 €	-3,6 %	1 260 964
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Val-d'Oise	3 538 €	-2,7 %	1 281 653

Département

Voir les résultats pour Eure (27) 602 714 hab.

1 989 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Pont-Audemer 10 023 hab.

2 177 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Les Andelys

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 817 €) est inférieur au prix moyen (2 021 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Les Andelys

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Les Andelys

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Les Andelys

Estimez votre taxe foncière