Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?

Les droits de succession à Saint-Pierre-lès-Elbeuf se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 108 480 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 444 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 194 300 euros) à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 17 054 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.8%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Saint-Pierre-lès-Elbeuf en 2026 ?

444 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

444 €

Appartement 60 m² estimé à 108 480 €

17 054 €

Maison 100 m² estimée à 194 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Valeur estimée : 108 480 € (1 808 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 108 480 €

Part par enfant 108 480 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 8 480 €

Droits de succession 444 € (0.4%)

Montant net reçu 108 036 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 108 480 €

Part par enfant 54 240 €

Abattement (100 000 € x 2) - 108 480 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 108 480 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Valeur estimée : 194 300 € (1 943 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 194 300 €

Part par enfant 194 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 94 300 €

Droits de succession 17 054 € (8.8%)

Montant net reçu 177 246 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 194 300 €

Part par enfant 97 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 194 300 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 194 300 €

Projection des droits de succession à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

194 300 €

Maison 100 m² actuel

1 943 €/m²

226 343 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

17 054 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 8.8 %

23 463 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 10.4 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$3,1 %/an $à Saint-Pierre-lès-Elbeuf). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 6 409 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Saint-Pierre-lès-Elbeuf : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76), situé en région Normandie, compte environ 8 306 habitants. Avec un prix moyen de 1 761 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Pierre-lès-Elbeuf est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Saint-Pierre-lès-Elbeuf permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Pierre-lès-Elbeuf est proche de 4 départements : Eure, Oise, Somme, Calvados. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 808 euros/m², les transmissions à Saint-Pierre-lès-Elbeuf portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Eure Oise Somme Calvados

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Comment calculer les droits de succession à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 943 €/m² (soit 194 300 euros pour 100 m²) à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 17 054 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.8% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Pierre-lès-Elbeuf, avec un prix moyen de 1 761 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Pierre-lès-Elbeuf en 2026

La ville de Saint-Pierre-lès-Elbeuf affiche un prix de vente médian de 1 808 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 761 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 306 habitants, la ville présente une densité de 1 303 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 100 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 20 % moins cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 26 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 118 €/m² contre 1 943 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 108 480 €, soit une mensualité de 526 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 503 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 180 800 €, avec une mensualité de 876 € (salaire requis : 2 503 € net/mois).

Les prix à Saint-Pierre-lès-Elbeuf sont 26 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Eure, Oise affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Pierre-lès-Elbeuf	1 808 €	en hausse	8 306
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

Département

Voir les résultats pour Seine-Maritime (76) 1 260 964 hab.

2 250 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

2 535 €/m²

Rouen 117 662 hab.

2 974 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray 29 518 hab.

1 953 €/m²

Sotteville-lès-Rouen 29 003 hab.

2 219 €/m²

Dieppe 28 496 hab.

2 406 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 808 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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