Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Barentin (76)

Q: Comment calculer les droits de succession à Barentin ?

Les droits de succession à Barentin se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 510 480 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 80 290 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Barentin ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Barentin (202 800 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 18 754 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.2%), ou 140 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Barentin. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Barentin

Valeur estimée : 510 480 € (8 508 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 510 480 €

Part par enfant 510 480 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 410 480 €

Droits de succession 80 290 € (15.7%)

Montant net reçu 430 190 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 510 480 €

Part par enfant 255 240 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 155 240 €

Droits totaux 58 484 € (11.5%)

Montant net total reçu 451 996 €

Simulation — Maison 100 m² à Barentin

Valeur estimée : 202 800 € (2 028 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 202 800 €

Part par enfant 202 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 102 800 €

Droits de succession 18 754 € (9.2%)

Montant net reçu 184 046 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 202 800 €

Part par enfant 101 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 1 400 €

Droits totaux 140 € (0.1%)

Montant net total reçu 202 660 €

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Succession immobilière à Barentin : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Barentin (76), situé en région Normandie, compte environ 12 022 habitants. Avec un prix moyen de 2 607 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Barentin est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Barentin bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Barentin est proche de 5 départements : Seine-Maritime, Eure, Oise, Somme, Calvados. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Barentin permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Seine-Maritime Eure Oise Somme Calvados

Questions fréquentes — Droits de succession Barentin

Comment calculer les droits de succession à Barentin ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Barentin, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Barentin ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 028 euros/m² (soit 202 800 euros) à Barentin, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 18 754 euros avec 1 enfant héritier, ou 140 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.2% et 0.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Barentin, avec un prix moyen de 2 607 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Barentin en 2026

La ville de Barentin affiche un prix de vente médian de 1 939 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 607 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 12 022 habitants, la ville présente une densité de 945 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 112 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 14 % moins cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 21 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Barentin

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 8 508 €/m² contre 2 028 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 116 340 €, soit une mensualité de 564 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 611 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 193 900 €, avec une mensualité de 940 € (salaire requis : 2 686 € net/mois).

Les prix à Barentin sont 21 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-Maritime, Oise affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Barentin	1 939 €	en baisse	12 022
Seine-Maritime	2 250 €	-3,6 %	1 260 964
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Oise	2 300 €	-4 %	829 899

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

Cherbourg-en-Cotentin 78 258 hab.

2 346 €/m²

Évreux 49 360 hab.

1 979 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Barentin

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 939 €) est inférieur au prix moyen (2 607 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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