Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Gonfreville-l'Orcher (76)

Q: Comment calculer les droits de succession à Gonfreville-l'Orcher ?

Les droits de succession à Gonfreville-l'Orcher se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 139 200 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 6 034 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Gonfreville-l'Orcher ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 233 400 euros) à Gonfreville-l'Orcher, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 24 874 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.7%), ou 3 068 euros avec 2 enfants (taux effectif de 1.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Gonfreville-l'Orcher. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Gonfreville-l'Orcher en 2026 ?

6 034 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

6 034 €

Appartement 60 m² estimé à 139 200 €

24 874 €

Maison 100 m² estimée à 233 400 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Gonfreville-l'Orcher

Valeur estimée : 139 200 € (2 320 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 139 200 €

Part par enfant 139 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 39 200 €

Droits de succession 6 034 € (4.3%)

Montant net reçu 133 166 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 139 200 €

Part par enfant 69 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 139 200 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 139 200 €

Simulation — Maison 100 m² à Gonfreville-l'Orcher

Valeur estimée : 233 400 € (2 334 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 233 400 €

Part par enfant 233 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 133 400 €

Droits de succession 24 874 € (10.7%)

Montant net reçu 208 526 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 233 400 €

Part par enfant 116 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 16 700 €

Droits totaux 3 068 € (1.3%)

Montant net total reçu 230 332 €

Projection des droits de succession à Gonfreville-l'Orcher

233 400 €

Maison 100 m² actuel

2 334 €/m²

325 829 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

24 874 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 10.7 %

43 360 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 13.3 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$6,9 %/an $à Gonfreville-l'Orcher). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 18 486 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Gonfreville-l'Orcher : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Gonfreville-l'Orcher (76), situé en région Normandie, compte environ 8 916 habitants. Avec un prix moyen de 2 332 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Gonfreville-l'Orcher est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Gonfreville-l'Orcher bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Gonfreville-l'Orcher est proche de 4 départements : Eure, Oise, Somme, Calvados. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 320 euros/m², les transmissions à Gonfreville-l'Orcher portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Eure Oise Somme Calvados

Questions fréquentes — Droits de succession Gonfreville-l'Orcher

Comment calculer les droits de succession à Gonfreville-l'Orcher ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Gonfreville-l'Orcher, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Gonfreville-l'Orcher ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 334 €/m² (soit 233 400 euros pour 100 m²) à Gonfreville-l'Orcher, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 24 874 euros avec 1 enfant héritier, ou 3 068 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.7% et 1.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Gonfreville-l'Orcher, avec un prix moyen de 2 332 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Gonfreville-l'Orcher en 2026

La ville de Gonfreville-l'Orcher affiche un prix de vente médian de 2 320 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 332 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 916 habitants, la ville présente une densité de 339 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 55 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 3 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 5 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Gonfreville-l'Orcher

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 303 €/m² contre 2 334 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 139 200 €, soit une mensualité de 675 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 929 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 232 000 €, avec une mensualité de 1 124 € (salaire requis : 3 211 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Gonfreville-l'Orcher	2 320 €	en hausse	8 916
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

Département

Voir les résultats pour Seine-Maritime (76) 1 260 964 hab.

2 250 €/m²

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

2 535 €/m²

Rouen 117 662 hab.

2 974 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray 29 518 hab.

1 953 €/m²

Sotteville-lès-Rouen 29 003 hab.

2 219 €/m²

Dieppe 28 496 hab.

2 406 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Gonfreville-l'Orcher

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 320 €) est inférieur au prix moyen (2 332 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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