Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Gonfreville-l'Orcher (76)

Q: Comment calculer les droits de succession à Gonfreville-l'Orcher ?

Les droits de succession à Gonfreville-l'Orcher se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 138 180 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 5 830 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Gonfreville-l'Orcher ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Gonfreville-l'Orcher (233 400 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 24 874 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.7%), ou 3 068 euros avec 2 enfants (taux effectif de 1.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Gonfreville-l'Orcher. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Gonfreville-l'Orcher

Valeur estimée : 138 180 € (2 303 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 138 180 €

Part par enfant 138 180 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 38 180 €

Droits de succession 5 830 € (4.2%)

Montant net reçu 132 350 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 138 180 €

Part par enfant 69 090 €

Abattement (100 000 € x 2) - 138 180 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 138 180 €

Simulation — Maison 100 m² à Gonfreville-l'Orcher

Valeur estimée : 233 400 € (2 334 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 233 400 €

Part par enfant 233 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 133 400 €

Droits de succession 24 874 € (10.7%)

Montant net reçu 208 526 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 233 400 €

Part par enfant 116 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 16 700 €

Droits totaux 3 068 € (1.3%)

Montant net total reçu 230 332 €

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Succession immobilière à Gonfreville-l'Orcher : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Gonfreville-l'Orcher (76), situé en région Normandie, compte environ 8 916 habitants. Avec un prix moyen de 2 332 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Gonfreville-l'Orcher est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Gonfreville-l'Orcher bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Gonfreville-l'Orcher est proche de 5 départements : Seine-Maritime, Eure, Oise, Somme, Calvados. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Gonfreville-l'Orcher permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Seine-Maritime Eure Oise Somme Calvados

Questions fréquentes — Droits de succession Gonfreville-l'Orcher

Comment calculer les droits de succession à Gonfreville-l'Orcher ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Gonfreville-l'Orcher, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Gonfreville-l'Orcher ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 334 euros/m² (soit 233 400 euros) à Gonfreville-l'Orcher, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 24 874 euros avec 1 enfant héritier, ou 3 068 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.7% et 1.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Gonfreville-l'Orcher, avec un prix moyen de 2 332 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Gonfreville-l'Orcher en 2026

La ville de Gonfreville-l'Orcher affiche un prix de vente médian de 2 320 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 332 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 916 habitants, la ville présente une densité de 339 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 55 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 3 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 5 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Gonfreville-l'Orcher

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 303 €/m² contre 2 334 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 139 200 €, soit une mensualité de 675 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 929 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 232 000 €, avec une mensualité de 1 124 € (salaire requis : 3 211 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Gonfreville-l'Orcher	2 320 €	en hausse	8 916
Seine-Maritime	2 250 €	-3,6 %	1 260 964
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Oise	2 300 €	-4 %	829 899

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

Cherbourg-en-Cotentin 78 258 hab.

2 346 €/m²

Évreux 49 360 hab.

1 979 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Gonfreville-l'Orcher

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 320 €) est inférieur au prix moyen (2 332 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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