Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Pavilly (76)

Q: Comment calculer les droits de succession à Pavilly ?

Les droits de succession à Pavilly se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 119 520 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 2 098 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Pavilly ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 197 500 euros) à Pavilly, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 17 694 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.0%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Pavilly. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Pavilly en 2026 ?

2 098 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

2 098 €

Appartement 60 m² estimé à 119 520 €

17 694 €

Maison 100 m² estimée à 197 500 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Pavilly

Valeur estimée : 119 520 € (1 992 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 119 520 €

Part par enfant 119 520 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 19 520 €

Droits de succession 2 098 € (1.8%)

Montant net reçu 117 422 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 119 520 €

Part par enfant 59 760 €

Abattement (100 000 € x 2) - 119 520 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 119 520 €

Simulation — Maison 100 m² à Pavilly

Valeur estimée : 197 500 € (1 975 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 197 500 €

Part par enfant 197 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 97 500 €

Droits de succession 17 694 € (9.0%)

Montant net reçu 179 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 197 500 €

Part par enfant 98 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 197 500 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 197 500 €

Projection des droits de succession à Pavilly

197 500 €

Maison 100 m² actuel

1 975 €/m²

118 578 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

17 694 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 9.0 %

1 910 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 1.6 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-9,7 %/an $à Pavilly). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 15 784 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Pavilly : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Pavilly (76), situé en région Normandie, compte environ 6 029 habitants. Avec un prix moyen de 2 093 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Pavilly est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Pavilly bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Pavilly est proche de 4 départements : Eure, Oise, Somme, Calvados. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 992 euros/m², les transmissions à Pavilly portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Eure Oise Somme Calvados

Questions fréquentes — Droits de succession Pavilly

Comment calculer les droits de succession à Pavilly ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Pavilly, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Pavilly ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 975 €/m² (soit 197 500 euros pour 100 m²) à Pavilly, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 17 694 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.0% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Pavilly, avec un prix moyen de 2 093 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Pavilly en 2026

La ville de Pavilly affiche un prix de vente médian de 1 992 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 093 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 029 habitants, la ville présente une densité de 422 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 66 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 11 % moins cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 19 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Pavilly

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 751 €/m² contre 1 975 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 119 520 €, soit une mensualité de 579 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 654 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 199 200 €, avec une mensualité de 965 € (salaire requis : 2 757 € net/mois).

Les prix à Pavilly sont 19 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Oise affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Pavilly	1 992 €	en baisse	6 029
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

Département

Voir les résultats pour Seine-Maritime (76) 1 260 964 hab.

2 250 €/m²

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

2 535 €/m²

Rouen 117 662 hab.

2 974 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray 29 518 hab.

1 953 €/m²

Sotteville-lès-Rouen 29 003 hab.

2 219 €/m²

Dieppe 28 496 hab.

2 406 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Pavilly

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 992 €) est inférieur au prix moyen (2 093 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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