Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Loire (42)

Q: Comment calculer les droits de succession dans la Loire ?

Les droits de succession dans la Loire se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 110 340 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 630 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans la Loire ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 221 800 euros) dans la Loire, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 22 554 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.2%), ou 1 372 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans la Loire. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession dans la Loire en 2026 ?

630 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

630 €

Appartement 60 m² estimé à 110 340 €

22 554 €

Maison 100 m² estimée à 221 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans la Loire

Valeur estimée : 110 340 € (1 839 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 110 340 €

Part par enfant 110 340 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 10 340 €

Droits de succession 630 € (0.6%)

Montant net reçu 109 710 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 110 340 €

Part par enfant 55 170 €

Abattement (100 000 € x 2) - 110 340 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 110 340 €

Simulation — Maison 100 m² dans la Loire

Valeur estimée : 221 800 € (2 218 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 221 800 €

Part par enfant 221 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 121 800 €

Droits de succession 22 554 € (10.2%)

Montant net reçu 199 246 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 221 800 €

Part par enfant 110 900 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 10 900 €

Droits totaux 1 372 € (0.6%)

Montant net total reçu 220 428 €

Projection des droits de succession dans la Loire

221 800 €

Maison 100 m² actuel

2 218 €/m²

190 467 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

22 554 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 10.2 %

16 288 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 8.6 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-3 %/an $dans la Loire). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 6 266 € des droits de succession.

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Succession immobilière dans la Loire : ce qu'il faut savoir

La Loire est l

Le département Loire (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 774 133 habitants. Les principales villes sont Saint-Étienne, Saint-Chamond, Roanne, Firminy, Montbrison, Saint-Just-Saint-Rambert, Rive-de-Gier et Le Chambon-Feugerolles. Avec un prix moyen de 2 422 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans la Loire est proche de la moyenne nationale.

Avec un prix médian de 1 839 euros/m² (12 221 transactions par an), la planification successorale dans la Loire se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Loire est voisin de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Ardèche, Haute-Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 839 euros/m², les droits de succession dans la Loire sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Rhône Ain Isère Ardèche Haute-Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Loire

Comment calculer les droits de succession dans la Loire ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans la Loire, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans la Loire ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 218 €/m² (soit 221 800 euros pour 100 m²) dans la Loire, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 22 554 euros avec 1 enfant héritier, ou 1 372 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.2% et 0.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Loire, avec un prix moyen de 2 422 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Loire en 2026

Le département Loire (42) affiche un prix de vente médian de 1 839 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 422 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3 %). Avec ses 774 133 habitants répartis sur 4 781 km², le département présente une densité de 162 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 12 221 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 25 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Loire

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 583 €/m² contre 2 218 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 110 340 €, soit une mensualité de 535 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 529 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 183 900 €, avec une mensualité de 891 € (salaire requis : 2 546 € net/mois).

Les prix en Loire sont 25 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Rhône, Ain, Isère affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Loire	1 839 €	-3 %	774 133
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990

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Principales villes en Loire

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Saint-Chamond 35 646 hab.

Montbrison 16 123 hab.

2 192 €/m²

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Loire

Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 29 communes couvertes du département.

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Loire

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 839 €) est inférieur au prix moyen (2 422 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 320 communes, dont les principales sont Saint-Étienne, Saint-Chamond, Roanne, Firminy.

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