Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Chamond (42)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Chamond ?

Les droits de succession à Saint-Chamond se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 131 520 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 4 498 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Chamond ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Saint-Chamond (265 300 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 31 254 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.8%), ou 9 448 euros avec 2 enfants (taux effectif de 3.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Chamond. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Chamond

Valeur estimée : 131 520 € (2 192 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 131 520 €

Part par enfant 131 520 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 31 520 €

Droits de succession 4 498 € (3.4%)

Montant net reçu 127 022 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 131 520 €

Part par enfant 65 760 €

Abattement (100 000 € x 2) - 131 520 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 131 520 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Chamond

Valeur estimée : 265 300 € (2 653 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 265 300 €

Part par enfant 265 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 165 300 €

Droits de succession 31 254 € (11.8%)

Montant net reçu 234 046 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 265 300 €

Part par enfant 132 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 32 650 €

Droits totaux 9 448 € (3.6%)

Montant net total reçu 255 852 €

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Succession immobilière à Saint-Chamond : ce qu'il faut savoir

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

Saint-Chamond (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 35 646 habitants. Avec un prix moyen de 2 346 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Chamond est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saint-Chamond bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Chamond est proche de 5 départements : Loire, Rhône, Ain, Isère, Ardèche. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Saint-Chamond permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Loire Rhône Ain Isère Ardèche

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Chamond

Comment calculer les droits de succession à Saint-Chamond ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Chamond, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Chamond ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 653 euros/m² (soit 265 300 euros) à Saint-Chamond, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 31 254 euros avec 1 enfant héritier, ou 9 448 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.8% et 3.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Chamond, avec un prix moyen de 2 346 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Chamond en 2026

La ville de Saint-Chamond affiche un prix de vente médian de 1 820 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 346 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,9 %). Avec 35 646 habitants, la ville présente une densité de 646 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 419 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Loire), et 26 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Chamond

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 192 €/m² contre 2 653 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 109 200 €, soit une mensualité de 529 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 511 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 182 000 €, avec une mensualité de 882 € (salaire requis : 2 520 € net/mois).

Les prix à Saint-Chamond sont 26 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Rhône, Ain affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Chamond	1 820 €	-3,9 %	35 646
Loire	1 839 €	-3 %	774 133
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

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2 615 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Chamond

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 820 €) est inférieur au prix moyen (2 346 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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