Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Étienne (42)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Étienne ?

Les droits de succession à Saint-Étienne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 148 020 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 7 798 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Étienne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Saint-Étienne (241 700 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 26 534 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.0%), ou 4 728 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Étienne. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Étienne

Valeur estimée : 148 020 € (2 467 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 148 020 €

Part par enfant 148 020 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 48 020 €

Droits de succession 7 798 € (5.3%)

Montant net reçu 140 222 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 148 020 €

Part par enfant 74 010 €

Abattement (100 000 € x 2) - 148 020 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 148 020 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Étienne

Valeur estimée : 241 700 € (2 417 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 241 700 €

Part par enfant 241 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 141 700 €

Droits de succession 26 534 € (11.0%)

Montant net reçu 215 166 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 241 700 €

Part par enfant 120 850 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 20 850 €

Droits totaux 4 728 € (2.0%)

Montant net total reçu 236 972 €

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Succession immobilière à Saint-Étienne : ce qu'il faut savoir

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

Saint-Étienne (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 173 136 habitants. Avec un prix moyen de 2 463 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Étienne est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saint-Étienne bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Étienne est proche de 5 départements : Loire, Rhône, Ain, Isère, Ardèche. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Saint-Étienne permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Loire Rhône Ain Isère Ardèche

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Étienne

Comment calculer les droits de succession à Saint-Étienne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Étienne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Étienne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 417 euros/m² (soit 241 700 euros) à Saint-Étienne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 26 534 euros avec 1 enfant héritier, ou 4 728 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.0% et 2.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Étienne, avec un prix moyen de 2 463 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Étienne en 2026

La ville de Saint-Étienne affiche un prix de vente médian de 1 406 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 463 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en baisse sur un an (-5,3 %). Avec 173 136 habitants, la ville présente une densité de 2 163 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 3 605 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 24 % moins cher que la médiane du département (Loire), et 43 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Étienne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 467 €/m² contre 2 417 €/m² pour une maison (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 84 360 €, soit une mensualité de 409 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 169 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 140 600 €, avec une mensualité de 681 € (salaire requis : 1 946 € net/mois).

Les prix à Saint-Étienne sont 43 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Loire, Rhône, Ain affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Étienne	1 406 €	-5,3 %	173 136
Loire	1 839 €	-3 %	774 133
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

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Autres villes de la région

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Lyon 3e Arrondissement 100 679 hab.

4 622 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Étienne

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 406 €) est inférieur au prix moyen (2 463 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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