Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Roanne (42)

Q: Comment calculer les droits de succession à Roanne ?

Les droits de succession à Roanne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 174 900 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 13 174 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Roanne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Roanne (180 400 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 14 274 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.9%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Roanne. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Roanne

Valeur estimée : 174 900 € (2 915 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 174 900 €

Part par enfant 174 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 74 900 €

Droits de succession 13 174 € (7.5%)

Montant net reçu 161 726 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 174 900 €

Part par enfant 87 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 174 900 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 174 900 €

Simulation — Maison 100 m² à Roanne

Valeur estimée : 180 400 € (1 804 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 180 400 €

Part par enfant 180 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 80 400 €

Droits de succession 14 274 € (7.9%)

Montant net reçu 166 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 180 400 €

Part par enfant 90 200 €

Abattement (100 000 € x 2) - 180 400 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 180 400 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Roanne : ce qu'il faut savoir

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

Roanne (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 35 409 habitants. Avec un prix moyen de 2 702 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Roanne est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Roanne bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Roanne est proche de 5 départements : Loire, Rhône, Ain, Isère, Ardèche. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Roanne permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Loire Rhône Ain Isère Ardèche

Questions fréquentes — Droits de succession Roanne

Comment calculer les droits de succession à Roanne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Roanne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Roanne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 804 euros/m² (soit 180 400 euros) à Roanne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 14 274 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.9% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Roanne, avec un prix moyen de 2 702 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Roanne en 2026

La ville de Roanne affiche un prix de vente médian de 1 522 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 702 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en baisse sur un an (-3,2 %). Avec 35 409 habitants, la ville présente une densité de 2 196 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 935 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Loire), et 38 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Roanne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 915 €/m² contre 1 804 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 91 320 €, soit une mensualité de 443 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 266 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 152 200 €, avec une mensualité de 738 € (salaire requis : 2 109 € net/mois).

Les prix à Roanne sont 38 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Loire, Rhône, Ain affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Roanne	1 522 €	-3,2 %	35 409
Loire	1 839 €	-3 %	774 133
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

Explorer

Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Roanne

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 522 €) est inférieur au prix moyen (2 702 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Roanne

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Roanne

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Roanne

Estimez votre taxe foncière