Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Haute-Loire (43)

Q: Comment calculer les droits de succession dans la Haute-Loire ?

Les droits de succession dans la Haute-Loire se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 99 840 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans la Haute-Loire ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 173 400 euros) dans la Haute-Loire, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 12 874 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.4%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans la Haute-Loire. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession dans la Haute-Loire en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 99 840 €

12 874 €

Maison 100 m² estimée à 173 400 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans la Haute-Loire

Valeur estimée : 99 840 € (1 664 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 99 840 €

Part par enfant 99 840 €

Abattement (100 000 €) - 99 840 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 99 840 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 99 840 €

Part par enfant 49 920 €

Abattement (100 000 € x 2) - 99 840 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 99 840 €

Simulation — Maison 100 m² dans la Haute-Loire

Valeur estimée : 173 400 € (1 734 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 173 400 €

Part par enfant 173 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 73 400 €

Droits de succession 12 874 € (7.4%)

Montant net reçu 160 526 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 173 400 €

Part par enfant 86 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 173 400 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 173 400 €

Projection des droits de succession dans la Haute-Loire

173 400 €

Maison 100 m² actuel

1 734 €/m²

169 108 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

12 874 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 7.4 %

12 016 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 7.1 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-0,5 %/an $dans la Haute-Loire). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 858 € des droits de succession.

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Succession immobilière dans la Haute-Loire : ce qu'il faut savoir

La Haute-Loire est un département de moyenne montagne avec des prix parmi les plus bas de la région. Le Puy-en-Velay, point de départ du chemin de Saint-Jacques, connaît un regain d

Le département Haute-Loire (43), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 228 654 habitants. Les principales villes sont et Le Puy-en-Velay. Avec un prix moyen de 2 018 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans la Haute-Loire est proche de la moyenne nationale.

Avec un prix médian de 1 664 euros/m² (3 674 transactions par an), la planification successorale dans la Haute-Loire se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Haute-Loire est voisin de 5 départements : Loire, Puy-de-Dôme, Cantal, Lozère, Ardèche. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 664 euros/m², les droits de succession dans la Haute-Loire sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Loire Puy-de-Dôme Cantal Lozère Ardèche

Questions fréquentes — Droits de succession Haute-Loire

Comment calculer les droits de succession dans la Haute-Loire ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans la Haute-Loire, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans la Haute-Loire ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 734 €/m² (soit 173 400 euros pour 100 m²) dans la Haute-Loire, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 12 874 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.4% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Haute-Loire, avec un prix moyen de 2 018 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Haute-Loire en 2026

Le département Haute-Loire (43) affiche un prix de vente médian de 1 664 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 018 €/m². Les prix sont stables sur un an (-0,5 %). Avec ses 228 654 habitants répartis sur 4 977 km², le département présente une densité de 46 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 3 674 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 32 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Haute-Loire

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 657 €/m² contre 1 734 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 99 840 €, soit une mensualité de 484 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 383 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 166 400 €, avec une mensualité de 807 € (salaire requis : 2 306 € net/mois).

Les prix en Haute-Loire sont 32 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Loire, Puy-de-Dôme affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Haute-Loire	1 664 €	-0,5 %	228 654
Loire	1 839 €	-3 %	774 133
Puy-de-Dôme	2 015 €	-2,2 %	664 453
Cantal	1 452 €	+2,9 %	144 196

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Principales villes en Haute-Loire

Le Puy-en-Velay 18 540 hab.

1 690 €/m²

Aurec-sur-Loire 6 164 hab.

2 174 €/m²

Brioude 6 527 hab.

1 446 €/m²

Monistrol-sur-Loire 8 823 hab.

2 168 €/m²

Sainte-Sigolène 6 097 hab.

1 730 €/m²

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Haute-Loire

Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 6 communes couvertes du département.

Le Puy-en-Velay Monistrol-sur-Loire Yssingeaux Brioude Aurec-sur-Loire Sainte-Sigolène

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Haute-Loire

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 664 €) est inférieur au prix moyen (2 018 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 257 communes, dont les principales sont Le Puy-en-Velay.

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