Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Cantal (15)

Q: Comment calculer les droits de succession dans le Cantal ?

Les droits de succession dans le Cantal se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 87 120 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Cantal ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 149 300 euros) dans le Cantal, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 8 054 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 5.4%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans le Cantal. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession dans le Cantal en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 87 120 €

8 054 €

Maison 100 m² estimée à 149 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans le Cantal

Valeur estimée : 87 120 € (1 452 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 87 120 €

Part par enfant 87 120 €

Abattement (100 000 €) - 87 120 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 87 120 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 87 120 €

Part par enfant 43 560 €

Abattement (100 000 € x 2) - 87 120 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 87 120 €

Simulation — Maison 100 m² dans le Cantal

Valeur estimée : 149 300 € (1 493 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 149 300 €

Part par enfant 149 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 49 300 €

Droits de succession 8 054 € (5.4%)

Montant net reçu 141 246 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 149 300 €

Part par enfant 74 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 149 300 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 149 300 €

Projection des droits de succession dans le Cantal

149 300 €

Maison 100 m² actuel

1 493 €/m²

172 241 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

8 054 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 5.4 %

12 643 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 7.3 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$2,9 %/an $dans le Cantal). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 4 589 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière dans le Cantal : ce qu'il faut savoir

Le Cantal est l

Le département Cantal (15), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 144 196 habitants. Les principales villes sont et Aurillac. Avec un prix moyen de 1 865 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans le Cantal est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Avec un prix médian de 1 452 euros/m² (2 494 transactions par an), la planification successorale dans le Cantal se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Cantal est voisin de 5 départements : Puy-de-Dôme, Haute-Loire, Lozère, Aveyron, Lot. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 452 euros/m², les droits de succession dans le Cantal sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Puy-de-Dôme Haute-Loire Lozère Aveyron Lot

Questions fréquentes — Droits de succession Cantal

Comment calculer les droits de succession dans le Cantal ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans le Cantal, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Cantal ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 493 €/m² (soit 149 300 euros pour 100 m²) dans le Cantal, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 8 054 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 5.4% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Cantal, avec un prix moyen de 1 865 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier en Cantal en 2026

Le département Cantal (15) affiche un prix de vente médian de 1 452 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 865 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+2,9 %). Avec ses 144 196 habitants répartis sur 5 726 km², le département présente une densité de 25 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 2 494 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 41 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Cantal

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 607 €/m² contre 1 493 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 87 120 €, soit une mensualité de 422 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 206 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 145 200 €, avec une mensualité de 704 € (salaire requis : 2 011 € net/mois).

Les prix en Cantal sont 41 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Puy-de-Dôme, Haute-Loire, Lozère affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Cantal	1 452 €	+2,9 %	144 196
Puy-de-Dôme	2 015 €	-2,2 %	664 453
Haute-Loire	1 664 €	-0,5 %	228 654
Lozère	1 762 €	-2,6 %	76 486

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Principales villes en Cantal

Aurillac 26 214 hab.

1 540 €/m²

Arpajon-sur-Cère 6 361 hab.

1 515 €/m²

Saint-Flour 6 391 hab.

1 373 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Cantal

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 452 €) est inférieur au prix moyen (1 865 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 250 communes, dont les principales sont Aurillac.

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