Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Aveyron (12)

Q: Comment calculer les droits de succession dans l'Aveyron ?

Les droits de succession dans l'Aveyron se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 177 840 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 13 762 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans l'Aveyron ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen dans l'Aveyron (174 200 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 13 034 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.5%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans l'Aveyron. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans l'Aveyron

Valeur estimée : 177 840 € (2 964 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 177 840 €

Part par enfant 177 840 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 77 840 €

Droits de succession 13 762 € (7.7%)

Montant net reçu 164 078 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 177 840 €

Part par enfant 88 920 €

Abattement (100 000 € x 2) - 177 840 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 177 840 €

Simulation — Maison 100 m² dans l'Aveyron

Valeur estimée : 174 200 € (1 742 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 174 200 €

Part par enfant 174 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 74 200 €

Droits de succession 13 034 € (7.5%)

Montant net reçu 161 166 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 174 200 €

Part par enfant 87 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 174 200 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 174 200 €

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Succession immobilière dans l'Aveyron : ce qu'il faut savoir

Le département Aveyron (12), situé en région Occitanie, compte environ 279 609 habitants. Les principales villes sont Rodez, Millau, Onet-le-Château et Villefranche-de-Rouergue. Avec un prix moyen de 2 182 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans l'Aveyron est proche de la moyenne nationale.

L'attractivité forte de Aveyron et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Le Aveyron est voisin de 5 départements : Aveyron, Lot, Cantal, Lozère, Gard. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés dans l'Aveyron, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Aveyron Lot Cantal Lozère Gard

Questions fréquentes — Droits de succession Aveyron

Comment calculer les droits de succession dans l'Aveyron ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans l'Aveyron, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans l'Aveyron ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 742 euros/m² (soit 174 200 euros) dans l'Aveyron, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 13 034 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.5% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Aveyron, avec un prix moyen de 2 182 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Aveyron en 2026

Le département Aveyron (12) affiche un prix de vente médian de 1 694 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 182 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,6 %). Avec ses 279 609 habitants répartis sur 8 735 km², le département présente une densité de 32 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 4 706 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 31 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Aveyron

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 964 €/m² contre 1 742 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 101 640 €, soit une mensualité de 493 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 409 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 169 400 €, avec une mensualité de 821 € (salaire requis : 2 346 € net/mois).

Les prix en Aveyron sont 31 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609
Lot	1 789 €	-2,7 %	176 473
Cantal	1 452 €	+2,9 %	144 196

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Principales villes en Aveyron

Onet-le-Château 12 080 hab.

2 235 €/m²

Villefranche-de-Rouergue 11 271 hab.

1 442 €/m²

Decazeville 5 020 hab.

965 €/m²

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Aveyron

Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 7 communes couvertes du département.

Rodez Millau Onet-le-Château Villefranche-de-Rouergue Saint-Affrique Luc-la-Primaube Decazeville

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Aveyron

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 694 €) est inférieur au prix moyen (2 182 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 285 communes, dont les principales sont Rodez, Millau, Onet-le-Château, Villefranche-de-Rouergue.

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