Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Lozère (48)

Q: Comment calculer les droits de succession dans la Lozère ?

Les droits de succession dans la Lozère se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 105 720 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 286 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans la Lozère ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 184 800 euros) dans la Lozère, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 15 154 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.2%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans la Lozère. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession dans la Lozère en 2026 ?

286 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

286 €

Appartement 60 m² estimé à 105 720 €

15 154 €

Maison 100 m² estimée à 184 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans la Lozère

Valeur estimée : 105 720 € (1 762 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 105 720 €

Part par enfant 105 720 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 5 720 €

Droits de succession 286 € (0.3%)

Montant net reçu 105 434 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 105 720 €

Part par enfant 52 860 €

Abattement (100 000 € x 2) - 105 720 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 105 720 €

Simulation — Maison 100 m² dans la Lozère

Valeur estimée : 184 800 € (1 848 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 184 800 €

Part par enfant 184 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 84 800 €

Droits de succession 15 154 € (8.2%)

Montant net reçu 169 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 184 800 €

Part par enfant 92 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 184 800 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 184 800 €

Projection des droits de succession dans la Lozère

184 800 €

Maison 100 m² actuel

1 848 €/m²

161 993 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

15 154 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 8.2 %

10 593 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 6.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-2,6 %/an $dans la Lozère). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 4 561 € des droits de succession.

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière dans la Lozère : ce qu'il faut savoir

La Lozère est le département le moins peuple de France, avec un marché immobilier très confidentiel. Les prix sont bas mais les transactions sont rares, ce qui rend le marché peu liquide. Les Gorges du Tarn et les Causses attirent quelques acheteurs de résidences secondaires. L

Le département Lozère (48), situé en région Occitanie, compte environ 76 486 habitants. Les principales villes sont et Mende. Avec un prix moyen de 2 164 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans la Lozère est proche de la moyenne nationale.

Avec un prix médian de 1 762 euros/m² (1 129 transactions par an), la planification successorale dans la Lozère se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Lozère est voisin de 5 départements : Cantal, Haute-Loire, Ardèche, Gard, Hérault. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 762 euros/m², les droits de succession dans la Lozère sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Cantal Haute-Loire Ardèche Gard Hérault

Questions fréquentes — Droits de succession Lozère

Comment calculer les droits de succession dans la Lozère ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans la Lozère, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans la Lozère ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 848 €/m² (soit 184 800 euros pour 100 m²) dans la Lozère, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 15 154 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.2% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Lozère, avec un prix moyen de 2 164 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Lozère en 2026

Le département Lozère (48) affiche un prix de vente médian de 1 762 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 164 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,6 %). Avec ses 76 486 habitants répartis sur 5 167 km², le département présente une densité de 15 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 1 129 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 28 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Lozère

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 789 €/m² contre 1 848 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 105 720 €, soit une mensualité de 512 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 463 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 176 200 €, avec une mensualité de 854 € (salaire requis : 2 440 € net/mois).

Les prix en Lozère sont 28 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Ardèche affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Lozère	1 762 €	-2,6 %	76 486
Cantal	1 452 €	+2,9 %	144 196
Haute-Loire	1 664 €	-0,5 %	228 654
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231

Explorer

Principales villes en Lozère

Mende 12 464 hab.

2 269 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Lozère

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 762 €) est inférieur au prix moyen (2 164 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 152 communes, dont les principales sont Mende.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Lozère

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Lozère

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Lozère

Estimez votre taxe foncière