Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Aurillac (15)

Q: Comment calculer les droits de succession à Aurillac ?

Les droits de succession à Aurillac se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 141 120 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 6 418 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Aurillac ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Aurillac (179 800 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 14 154 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.9%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Aurillac. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Aurillac

Valeur estimée : 141 120 € (2 352 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 141 120 €

Part par enfant 141 120 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 41 120 €

Droits de succession 6 418 € (4.5%)

Montant net reçu 134 702 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 141 120 €

Part par enfant 70 560 €

Abattement (100 000 € x 2) - 141 120 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 141 120 €

Simulation — Maison 100 m² à Aurillac

Valeur estimée : 179 800 € (1 798 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 179 800 €

Part par enfant 179 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 79 800 €

Droits de succession 14 154 € (7.9%)

Montant net reçu 165 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 179 800 €

Part par enfant 89 900 €

Abattement (100 000 € x 2) - 179 800 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 179 800 €

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Succession immobilière à Aurillac : ce qu'il faut savoir

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

Aurillac (15), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 26 214 habitants. Avec un prix moyen de 2 242 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Aurillac est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Aurillac bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Aurillac est proche de 5 départements : Cantal, Puy-de-Dôme, Haute-Loire, Lozère, Aveyron. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Aurillac permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Cantal Puy-de-Dôme Haute-Loire Lozère Aveyron

Questions fréquentes — Droits de succession Aurillac

Comment calculer les droits de succession à Aurillac ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Aurillac, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Aurillac ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 798 euros/m² (soit 179 800 euros) à Aurillac, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 14 154 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.9% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Aurillac, avec un prix moyen de 2 242 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Aurillac en 2026

La ville de Aurillac affiche un prix de vente médian de 1 540 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 242 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,2 %). Avec 26 214 habitants, la ville présente une densité de 897 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 556 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Cantal), et 37 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Aurillac

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 352 €/m² contre 1 798 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 92 400 €, soit une mensualité de 448 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 280 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 154 000 €, avec une mensualité de 746 € (salaire requis : 2 131 € net/mois).

Les prix à Aurillac sont 37 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Puy-de-Dôme affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Aurillac	1 540 €	-3,2 %	26 214
Cantal	1 452 €	+2,9 %	144 196
Puy-de-Dôme	2 015 €	-2,2 %	664 453
Haute-Loire	1 664 €	-0,5 %	228 654

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

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3 696 €/m²

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2 615 €/m²

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2 297 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Aurillac

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 540 €) est inférieur au prix moyen (2 242 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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