Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Firminy (42)

Q: Comment calculer les droits de succession à Firminy ?

Les droits de succession à Firminy se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 90 420 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Firminy ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 202 100 euros) à Firminy, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 18 614 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.2%), ou 106 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Firminy. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Firminy en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 90 420 €

18 614 €

Maison 100 m² estimée à 202 100 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Firminy

Valeur estimée : 90 420 € (1 507 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 90 420 €

Part par enfant 90 420 €

Abattement (100 000 €) - 90 420 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 90 420 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 90 420 €

Part par enfant 45 210 €

Abattement (100 000 € x 2) - 90 420 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 90 420 €

Simulation — Maison 100 m² à Firminy

Valeur estimée : 202 100 € (2 021 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 202 100 €

Part par enfant 202 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 102 100 €

Droits de succession 18 614 € (9.2%)

Montant net reçu 183 486 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 202 100 €

Part par enfant 101 050 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 1 050 €

Droits totaux 106 € (0.1%)

Montant net total reçu 201 994 €

Projection des droits de succession à Firminy

202 100 €

Maison 100 m² actuel

2 021 €/m²

261 642 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

18 614 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 9.2 %

30 523 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 11.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$5,3 %/an $à Firminy). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 11 909 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Firminy : ce qu'il faut savoir

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

Firminy (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 17 060 habitants. Avec un prix moyen de 1 959 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Firminy est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Firminy permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Firminy est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Ardèche, Haute-Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 507 euros/m², les transmissions à Firminy portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Rhône Ain Isère Ardèche Haute-Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Firminy

Comment calculer les droits de succession à Firminy ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Firminy, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Firminy ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 021 €/m² (soit 202 100 euros pour 100 m²) à Firminy, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 18 614 euros avec 1 enfant héritier, ou 106 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.2% et 0.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Firminy, avec un prix moyen de 1 959 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Firminy en 2026

La ville de Firminy affiche un prix de vente médian de 1 507 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 959 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+5,3 %). Avec 17 060 habitants, la ville présente une densité de 1 627 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 250 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 18 % moins cher que la médiane du département (Loire), et 38 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Firminy

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 938 €/m² contre 2 021 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 90 420 €, soit une mensualité de 438 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 251 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 150 700 €, avec une mensualité de 730 € (salaire requis : 2 086 € net/mois).

Les prix à Firminy sont 38 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Rhône, Ain, Isère affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Firminy	1 507 €	+5,3 %	17 060
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990

Département

Voir les résultats pour Loire (42) 774 133 hab.

1 839 €/m²

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Saint-Chamond 35 646 hab.

1 820 €/m²

Roanne 35 409 hab.

1 522 €/m²

Montbrison 16 123 hab.

2 192 €/m²

Saint-Just-Saint-Rambert 15 764 hab.

2 718 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Firminy

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 507 €) est inférieur au prix moyen (1 959 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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