Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Sury-le-Comtal (42)

Q: Comment calculer les droits de succession à Sury-le-Comtal ?

Les droits de succession à Sury-le-Comtal se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 126 840 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 3 562 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sury-le-Comtal ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 218 800 euros) à Sury-le-Comtal, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 21 954 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.0%), ou 1 072 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Sury-le-Comtal. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Sury-le-Comtal en 2026 ?

3 562 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

3 562 €

Appartement 60 m² estimé à 126 840 €

21 954 €

Maison 100 m² estimée à 218 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Sury-le-Comtal

Valeur estimée : 126 840 € (2 114 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 126 840 €

Part par enfant 126 840 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 26 840 €

Droits de succession 3 562 € (2.8%)

Montant net reçu 123 278 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 126 840 €

Part par enfant 63 420 €

Abattement (100 000 € x 2) - 126 840 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 126 840 €

Simulation — Maison 100 m² à Sury-le-Comtal

Valeur estimée : 218 800 € (2 188 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 218 800 €

Part par enfant 218 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 118 800 €

Droits de succession 21 954 € (10.0%)

Montant net reçu 196 846 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 218 800 €

Part par enfant 109 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 9 400 €

Droits totaux 1 072 € (0.5%)

Montant net total reçu 217 728 €

Projection des droits de succession à Sury-le-Comtal

218 800 €

Maison 100 m² actuel

2 188 €/m²

141 099 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

21 954 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 10.0 %

6 414 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 4.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-8,4 %/an $à Sury-le-Comtal). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 15 540 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Sury-le-Comtal : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Sury-le-Comtal (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 621 habitants. Avec un prix moyen de 2 134 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Sury-le-Comtal est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Sury-le-Comtal bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Sury-le-Comtal est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Ardèche, Haute-Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 114 euros/m², les transmissions à Sury-le-Comtal portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Rhône Ain Isère Ardèche Haute-Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Sury-le-Comtal

Comment calculer les droits de succession à Sury-le-Comtal ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Sury-le-Comtal, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sury-le-Comtal ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 188 €/m² (soit 218 800 euros pour 100 m²) à Sury-le-Comtal, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 21 954 euros avec 1 enfant héritier, ou 1 072 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.0% et 0.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Sury-le-Comtal, avec un prix moyen de 2 134 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Sury-le-Comtal en 2026

La ville de Sury-le-Comtal affiche un prix de vente médian de 2 114 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 134 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 621 habitants, la ville présente une densité de 274 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 77 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 15 % plus cher que la médiane du département (Loire), et 14 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Sury-le-Comtal

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 721 €/m² contre 2 188 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 126 840 €, soit une mensualité de 615 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 757 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 211 400 €, avec une mensualité de 1 025 € (salaire requis : 2 929 € net/mois).

Les prix à Sury-le-Comtal sont 14 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Rhône, Ain, Isère affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Sury-le-Comtal	2 114 €	en baisse	6 621
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990

Département

Voir les résultats pour Loire (42) 774 133 hab.

1 839 €/m²

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Saint-Chamond 35 646 hab.

Montbrison 16 123 hab.

2 192 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Sury-le-Comtal

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 114 €) est inférieur au prix moyen (2 134 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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