Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Mably (42)

Q: Comment calculer les droits de succession à Mably ?

Les droits de succession à Mably se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 112 680 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 893 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mably ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 191 200 euros) à Mably, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 16 434 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.6%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Mably. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Mably en 2026 ?

893 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

893 €

Appartement 60 m² estimé à 112 680 €

16 434 €

Maison 100 m² estimée à 191 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Mably

Valeur estimée : 112 680 € (1 878 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 112 680 €

Part par enfant 112 680 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 12 680 €

Droits de succession 893 € (0.8%)

Montant net reçu 111 787 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 112 680 €

Part par enfant 56 340 €

Abattement (100 000 € x 2) - 112 680 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 112 680 €

Simulation — Maison 100 m² à Mably

Valeur estimée : 191 200 € (1 912 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 191 200 €

Part par enfant 191 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 91 200 €

Droits de succession 16 434 € (8.6%)

Montant net reçu 174 766 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 191 200 €

Part par enfant 95 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 191 200 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 191 200 €

Projection des droits de succession à Mably

191 200 €

Maison 100 m² actuel

1 912 €/m²

175 491 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

16 434 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 8.6 %

13 293 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 7.6 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-1,7 %/an $à Mably). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 3 141 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Mably : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Mably (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 233 habitants. Avec un prix moyen de 1 933 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Mably est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Mably permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Mably est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Ardèche, Haute-Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 878 euros/m², les transmissions à Mably portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Rhône Ain Isère Ardèche Haute-Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Mably

Comment calculer les droits de succession à Mably ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Mably, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mably ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 912 €/m² (soit 191 200 euros pour 100 m²) à Mably, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 16 434 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.6% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Mably, avec un prix moyen de 1 933 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Mably en 2026

La ville de Mably affiche un prix de vente médian de 1 878 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 933 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 233 habitants, la ville présente une densité de 217 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 95 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Loire), et 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Mably

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 998 €/m² contre 1 912 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 112 680 €, soit une mensualité de 546 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 560 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 187 800 €, avec une mensualité de 910 € (salaire requis : 2 600 € net/mois).

Les prix à Mably sont 23 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Rhône, Ain, Isère affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Mably	1 878 €	en baisse	7 233
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990

Département

Voir les résultats pour Loire (42) 774 133 hab.

1 839 €/m²

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Saint-Chamond 35 646 hab.

Montbrison 16 123 hab.

2 192 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Mably

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 878 €) est inférieur au prix moyen (1 933 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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