Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Villerest (42)

Q: Comment calculer les droits de succession à Villerest ?

Les droits de succession à Villerest se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 80 820 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Villerest ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Villerest (213 400 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 20 874 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.8%), ou 670 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Villerest. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Villerest

Valeur estimée : 80 820 € (1 347 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 80 820 €

Part par enfant 80 820 €

Abattement (100 000 €) - 80 820 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 80 820 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 80 820 €

Part par enfant 40 410 €

Abattement (100 000 € x 2) - 80 820 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 80 820 €

Simulation — Maison 100 m² à Villerest

Valeur estimée : 213 400 € (2 134 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 213 400 €

Part par enfant 213 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 113 400 €

Droits de succession 20 874 € (9.8%)

Montant net reçu 192 526 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 213 400 €

Part par enfant 106 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 6 700 €

Droits totaux 670 € (0.3%)

Montant net total reçu 212 730 €

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Succession immobilière à Villerest : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Villerest (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 5 172 habitants. Avec un prix moyen de 1 991 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Villerest est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Villerest permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Villerest est proche de 5 départements : Loire, Rhône, Ain, Isère, Ardèche. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Villerest permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Loire Rhône Ain Isère Ardèche

Questions fréquentes — Droits de succession Villerest

Comment calculer les droits de succession à Villerest ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Villerest, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Villerest ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 134 euros/m² (soit 213 400 euros) à Villerest, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 20 874 euros avec 1 enfant héritier, ou 670 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.8% et 0.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Villerest, avec un prix moyen de 1 991 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Villerest en 2026

La ville de Villerest affiche un prix de vente médian de 2 102 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 991 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 172 habitants, la ville présente une densité de 366 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 66 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 14 % plus cher que la médiane du département (Loire), et 14 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Villerest

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 347 €/m² contre 2 134 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 126 120 €, soit une mensualité de 611 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 746 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 210 200 €, avec une mensualité de 1 019 € (salaire requis : 2 911 € net/mois).

Les prix à Villerest sont 14 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Rhône, Ain affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Villerest	2 102 €	en hausse	5 172
Loire	1 839 €	-3 %	774 133
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

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3 696 €/m²

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2 615 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Villerest

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 102 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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