Guide investissement · 2026

Investir à Yvetot en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Yvetot ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Yvetot (99 750 €), il faut un salaire net d'environ 1 380 €/mois (mensualité de 483 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (212 600 €), comptez 2 943 €/mois.

Ville de Normandie.

2 084 €

Prix médian / m²

-2,8 %

Évolution 1 an

11 438

Habitants

7,1 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Yvetot en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 995 €	99 750 €	199 500 €
Maison	2 126 €	106 300 €	212 600 €
Tous logements	2 084 €	104 200 €	208 400 €

Évolution sur 1 an : -2,8 % · 193 transactions/an

Simulation d'achat à Yvetot

Appartement 50 m²

Prix du bien99 750 €
Frais de notaire (~7,5%)7 481 €
Coût total107 231 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)483 €/mois
Salaire minimum requis1 380 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien212 600 €
Frais de notaire (~7,5%)15 945 €
Coût total228 545 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 030 €/mois
Salaire minimum requis2 943 €/mois

Quartiers et secteurs à Yvetot

Les principaux quartiers et secteurs d'Yvetot :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 530 hab/km² · Superficie : 7 km²

Tous les simulateurs pour Yvetot

Simulez votre projet immobilier avec les données locales d'Yvetot.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix d'Yvetot

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Yvetot

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Yvetot

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Yvetot

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Yvetot

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Yvetot

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Yvetot

Simulateur LMNP

Location meublée à Yvetot

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Yvetot

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Yvetot

Simulateur SCI

Achat en SCI à Yvetot

Simulateur viager

Viager à Yvetot

Questions fréquentes sur l'investissement à Yvetot

Quel est le prix au m² à Yvetot en 2026 ?

Le prix médian au m² à Yvetot est de 2 084 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 995 €/m², une maison 2 126 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Yvetot ?

Avec un loyer d'annonce de 11,79 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 995 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,1 % à Yvetot (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Yvetot ?

Pour un appartement de 50 m² à 99 750 €, il faut gagner environ 1 380 € net/mois (mensualité 483 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 212 600 €, il faut 2 943 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Yvetot ?

Les frais de notaire à Yvetot sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 99 750 €, comptez environ 7 481 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Normandie)

Le Havre (2 286 €/m²) Rouen (2 704 €/m²) Caen (2 964 €/m²) Cherbourg-en-Cotentin (2 292 €/m²) Évreux (1 828 €/m²) Saint-Étienne-du-Rouvray (1 892 €/m²)