Guide investissement · 2026

Investir à Yssingeaux en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Yssingeaux en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Yssingeaux est de 3 161 €/m² en 2026 (+12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 5 099 €/m² et les maisons à 1 987 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Yssingeaux ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Yssingeaux (254 950 €), il faut un salaire net d'environ 3 531 €/mois (mensualité de 1 236 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (198 700 €), comptez 2 751 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 161 €

Prix moyen / m²

+12%

Évolution 1 an

7 415

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Yssingeaux en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 099 €	254 950 €	509 900 €
Maison	1 987 €	99 350 €	198 700 €
Médian	2 305 €	115 250 €	230 500 €

Évolution sur 1 an : +12% · 106 transactions/an

Simulation d'achat à Yssingeaux

Appartement 50 m²

Prix du bien254 950 €
Frais de notaire (~7,5%)19 121 €
Coût total274 071 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 236 €/mois
Salaire minimum requis3 531 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien198 700 €
Frais de notaire (~7,5%)14 903 €
Coût total213 603 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)963 €/mois
Salaire minimum requis2 751 €/mois

Quartiers et secteurs à Yssingeaux

Les principaux quartiers et secteurs de Yssingeaux :

Attractivité : moyenne · Densité : 91 hab/km² · Superficie : 81 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Yssingeaux

Quel est le prix moyen au m² à Yssingeaux en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Yssingeaux est de 3 161 €/m² en 2026, en hausse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 099 €/m² et les maisons à 1 987 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Yssingeaux ?

Le rendement locatif brut estimé à Yssingeaux est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 106 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Yssingeaux ?

Pour un appartement de 50 m² à 254 950 €, il faut gagner environ 3 531 € net/mois (mensualité 1 236 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 198 700 €, il faut 2 751 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Yssingeaux ?

Les frais de notaire à Yssingeaux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 254 950 €, comptez environ 19 121 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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