Guide investissement · 2026

Investir à Voreppe en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Voreppe ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Voreppe (134 600 €), il faut un salaire net d'environ 1 863 €/mois (mensualité de 652 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (313 400 €), comptez 4 340 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 932 €

Prix médian / m²

-4,6 %

Évolution 1 an

9 922

Habitants

5,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Voreppe en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 692 €	134 600 €	269 200 €
Maison	3 134 €	156 700 €	313 400 €
Tous logements	2 932 €	146 600 €	293 200 €

Évolution sur 1 an : -4,6 % · 124 transactions/an

Simulation d'achat à Voreppe

Appartement 50 m²

Prix du bien134 600 €
Frais de notaire (~7,5%)10 095 €
Coût total144 695 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)652 €/mois
Salaire minimum requis1 863 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien313 400 €
Frais de notaire (~7,5%)23 505 €
Coût total336 905 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 519 €/mois
Salaire minimum requis4 340 €/mois

Quartiers et secteurs à Voreppe

Les principaux quartiers et secteurs de Voreppe :

Attractivité : forte · Densité : 343 hab/km² · Superficie : 29 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Voreppe

Quel est le prix au m² à Voreppe en 2026 ?

Le prix médian au m² à Voreppe est de 2 932 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 692 €/m², une maison 3 134 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Voreppe ?

Avec un loyer d'annonce de 13,13 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 692 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,9 % à Voreppe (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Voreppe ?

Pour un appartement de 50 m² à 134 600 €, il faut gagner environ 1 863 € net/mois (mensualité 652 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 313 400 €, il faut 4 340 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Voreppe ?

Les frais de notaire à Voreppe sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 134 600 €, comptez environ 10 095 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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