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Guide investissement · 2026

Investir à Villers-le-Lac en 2026

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

3 359 €

Prix moyen / m²

-4.4%

Évolution 1 an

5 292

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Villers-le-Lac en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 306 € 165 300 € 330 600 €
Maison 3 446 € 172 300 € 344 600 €
Médian 3 047 € 152 350 € 304 700 €

Évolution sur 1 an : -4.4% · 84 transactions/an

Simulation d'achat à Villers-le-Lac

Appartement 50 m²

  • Prix du bien165 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 398 €
  • Coût total177 698 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)801 €/mois
  • Salaire minimum requis2 289 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien344 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)25 845 €
  • Coût total370 445 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 670 €/mois
  • Salaire minimum requis4 771 €/mois

Quartiers et secteurs à Villers-le-Lac

Les principaux quartiers et secteurs de Villers-le-Lac :

Attractivité : moyenne · Densité : 175 hab/km² · Superficie : 30 km²

Tous les simulateurs pour Villers-le-Lac

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Villers-le-Lac.

Questions fréquentes sur l'investissement à Villers-le-Lac

Quel est le prix moyen au m² à Villers-le-Lac en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Villers-le-Lac est de 3 359 €/m² en 2026, en baisse de 4.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 306 €/m² et les maisons à 3 446 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Villers-le-Lac ?
Le rendement locatif brut estimé à Villers-le-Lac est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 84 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Villers-le-Lac ?
Pour un appartement de 50 m² à 165 300 €, il faut gagner environ 2 289 € net/mois (mensualité 801 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 344 600 €, il faut 4 771 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Villers-le-Lac ?
Les frais de notaire à Villers-le-Lac sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 165 300 €, comptez environ 12 398 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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