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Guide investissement · 2026

Investir à Villers-le-Lac en 2026

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

3 026 €

Prix médian / m²

-4,4 %

Évolution 1 an

5 292

Habitants

7,0 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Villers-le-Lac en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 661 € 133 050 € 266 100 €
Maison 3 331 € 166 550 € 333 100 €
Tous logements 3 026 € 151 300 € 302 600 €

Évolution sur 1 an : -4,4 % · 84 transactions/an

Simulation d'achat à Villers-le-Lac

Appartement 50 m²

  • Prix du bien133 050 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 979 €
  • Coût total143 029 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)645 €/mois
  • Salaire minimum requis1 843 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien333 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)24 983 €
  • Coût total358 083 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 614 €/mois
  • Salaire minimum requis4 611 €/mois

Quartiers et secteurs à Villers-le-Lac

Les principaux quartiers et secteurs de Villers-le-Lac :

Attractivité : moyenne · Densité : 175 hab/km² · Superficie : 30 km²

Tous les simulateurs pour Villers-le-Lac

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Villers-le-Lac.

Questions fréquentes sur l'investissement à Villers-le-Lac

Quel est le prix au m² à Villers-le-Lac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villers-le-Lac est de 3 026 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 661 €/m², une maison 3 331 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Villers-le-Lac ?
Avec un loyer d'annonce de 15,47 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 661 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,0 % à Villers-le-Lac (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Villers-le-Lac ?
Pour un appartement de 50 m² à 133 050 €, il faut gagner environ 1 843 € net/mois (mensualité 645 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 333 100 €, il faut 4 611 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Villers-le-Lac ?
Les frais de notaire à Villers-le-Lac sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 133 050 €, comptez environ 9 979 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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