Frais de Notaire Villers-le-Lac (25)
Ville de Bourgogne-Franche-Comté.
Combien de frais de notaire à Villers-le-Lac en 2026 ?
11 500 à 23 000 € à l'achat
~11 541 €
Appartement 45 m²
~23 192 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Villers-le-Lac, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Villers-le-Lac (25)
6,32%
Taux DMTO ancien
3 047 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+24 %)
En baisse
Prix sur 1 an
84
Transactions / an
3 446 € / m²
Maisons
3 306 € / m²
Appartements
3 047 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Villers-le-Lac en 2026
Villers-le-Lac (25), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 292 habitants répartis sur 30 km² (175 hab/km²).
Le marché immobilier à Villers-le-Lac affiche un prix moyen de 3 359 euros/m² (médian : 3 047 euros/m²), en évolution de -4,4% sur un an. Les maisons (3 446 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 306 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 84 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Villers-le-Lac : taux et détails
Villers-le-Lac se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 028 euros sur un bien à 201 540 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Villers-le-Lac
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 359 euros/m²)
Appartement (45 m² à 3 306 euros/m²)
Maison (90 m² à 3 446 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Villers-le-Lac est proche de 4 départements : Doubs, Jura, Haute-Saône, Territoire de Belfort. Le marché immobilier à Villers-le-Lac présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Villers-le-Lac en bref
Questions fréquentes — Villers-le-Lac
Quel est le taux des frais de notaire à Villers-le-Lac en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Villers-le-Lac ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Villers-le-Lac ?
Comment évolue le marché immobilier à Villers-le-Lac ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Villers-le-Lac en 2026
La ville de Villers-le-Lac affiche un prix de vente médian de 3 047 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 359 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 292 habitants, la ville présente une densité de 175 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 84 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 41 % plus cher que la médiane du département (Doubs), et 24 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Villers-le-Lac
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 306 €/m² contre 3 446 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 182 820 €, soit une mensualité de 886 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 531 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 304 700 €, avec une mensualité de 1 477 € (salaire requis : 4 220 € net/mois).
Les prix à Villers-le-Lac sont 24 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Doubs, Jura, Haute-Saône affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Villers-le-Lac | 3 047 € | en baisse | 5 292 |
| Doubs | 2 159 € | -9,7 % | 547 163 |
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Villers-le-Lac
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 047 €) est inférieur au prix moyen (3 359 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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