Guide investissement · 2026

Investir à Unieux en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Unieux en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Unieux est de 2 106 €/m² en 2026 (-9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 1 950 €/m² et les maisons à 2 262 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Unieux ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Unieux (97 500 €), il faut un salaire net d'environ 1 351 €/mois (mensualité de 473 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (226 200 €), comptez 3 131 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 106 €

Prix moyen / m²

-9%

Évolution 1 an

8 514

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Unieux en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 950 €	97 500 €	195 000 €
Maison	2 262 €	113 100 €	226 200 €
Médian	1 992 €	99 600 €	199 200 €

Évolution sur 1 an : -9% · 142 transactions/an

Simulation d'achat à Unieux

Appartement 50 m²

Prix du bien97 500 €
Frais de notaire (~7,5%)7 313 €
Coût total104 813 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)473 €/mois
Salaire minimum requis1 351 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien226 200 €
Frais de notaire (~7,5%)16 965 €
Coût total243 165 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 096 €/mois
Salaire minimum requis3 131 €/mois

Quartiers et secteurs à Unieux

Les principaux quartiers et secteurs de Unieux :

Attractivité : moyenne · Densité : 996 hab/km² · Superficie : 9 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Unieux

Quel est le prix moyen au m² à Unieux en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Unieux est de 2 106 €/m² en 2026, en baisse de 9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 950 €/m² et les maisons à 2 262 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Unieux ?

Le rendement locatif brut estimé à Unieux est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 142 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Unieux ?

Pour un appartement de 50 m² à 97 500 €, il faut gagner environ 1 351 € net/mois (mensualité 473 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 226 200 €, il faut 3 131 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Unieux ?

Les frais de notaire à Unieux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 97 500 €, comptez environ 7 313 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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