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Guide investissement · 2026

Investir à Trélissac en 2026

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

1 962 €

Prix moyen / m²

+3.7%

Évolution 1 an

7 372

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Trélissac en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 549 € 77 450 € 154 900 €
Maison 2 102 € 105 100 € 210 200 €
Médian 1 752 € 87 600 € 175 200 €

Évolution sur 1 an : +3.7% · 154 transactions/an

Simulation d'achat à Trélissac

Appartement 50 m²

  • Prix du bien77 450 €
  • Frais de notaire (~7,5%)5 809 €
  • Coût total83 259 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)375 €/mois
  • Salaire minimum requis1 071 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien210 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)15 765 €
  • Coût total225 965 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 019 €/mois
  • Salaire minimum requis2 911 €/mois

Quartiers et secteurs à Trélissac

Les principaux quartiers et secteurs de Trélissac :

Attractivité : faible · Densité : 307 hab/km² · Superficie : 24 km²

Tous les simulateurs pour Trélissac

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Trélissac.

Questions fréquentes sur l'investissement à Trélissac

Quel est le prix moyen au m² à Trélissac en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Trélissac est de 1 962 €/m² en 2026, en hausse de 3.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 549 €/m² et les maisons à 2 102 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Trélissac ?
Le rendement locatif brut estimé à Trélissac est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 154 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Trélissac ?
Pour un appartement de 50 m² à 77 450 €, il faut gagner environ 1 071 € net/mois (mensualité 375 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 210 200 €, il faut 2 911 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Trélissac ?
Les frais de notaire à Trélissac sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 77 450 €, comptez environ 5 809 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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