Frais de Notaire Trélissac (24)
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Combien de frais de notaire à Trélissac en 2026 ?
6 000 à 14 500 € à l'achat
~5 833 €
Appartement 45 m²
~14 458 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Trélissac, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Trélissac (24)
6,32%
Taux DMTO ancien
1 752 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-28 %)
En hausse
Prix sur 1 an
154
Transactions / an
2 102 € / m²
Maisons
1 549 € / m²
Appartements
1 752 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Trélissac en 2026
Trélissac (24), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 7 372 habitants répartis sur 24 km² (307 hab/km²).
Le marché immobilier à Trélissac affiche un prix moyen de 1 962 euros/m² (médian : 1 752 euros/m²), en évolution de +3,7% sur un an. Les maisons (2 102 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (1 549 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 154 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Trélissac : taux et détails
Trélissac se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 600 euros sur un bien à 117 720 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Trélissac
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 1 962 euros/m²)
Appartement (45 m² à 1 549 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 102 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Trélissac est proche de 5 départements : Dordogne, Gironde, Lot-et-Garonne, Lot, Corrèze. Le marché immobilier à Trélissac offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale.
Trélissac en bref
Questions fréquentes — Trélissac
Quel est le taux des frais de notaire à Trélissac en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Trélissac ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Trélissac ?
Comment évolue le marché immobilier à Trélissac ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Trélissac en 2026
La ville de Trélissac affiche un prix de vente médian de 1 752 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 962 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 372 habitants, la ville présente une densité de 307 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 154 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Dordogne), et 28 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Trélissac
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 549 €/m² contre 2 102 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 105 120 €, soit une mensualité de 509 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 454 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 175 200 €, avec une mensualité de 849 € (salaire requis : 2 426 € net/mois).
Les prix à Trélissac sont 28 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Gironde affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Trélissac | 1 752 € | en hausse | 7 372 |
| Dordogne | 1 779 € | -2,7 % | 417 614 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Trélissac
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 752 €) est inférieur au prix moyen (1 962 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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