PTZ Trélissac (24)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Trélissac. Zone C, quotité de 20 %, plafond de 100 000 euros.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir à Trélissac en 2026 ?
15 768 € pour un appartement de 45 m² en zone C
15 768 €
Appartement 45 m² à 78 840 €
37 836 €
Maison 90 m² à 189 180 €
Zone C, quotité de 20 %, plafond de 100 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 30 000 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Trélissac (24)
Zone C
Classification PTZ
20%
Quotité finançable
100 000 €
Plafond PTZ
1 962 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone C
Simulation PTZ — Trélissac
En zone C, le PTZ couvre 20 % du prix, sans dépasser 100 000 euros de prêt.
Appartement 45 m² (1 752 €/m²)
Maison 90 m² (2 102 €/m²)
Votre bien ne coûte ni 78 840 ni 189 180 euros : entrez son prix réel
Simuler mon PTZLe PTZ à Trélissac : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et son montant dépend d'abord du zonage. Trélissac (24) relève de la zone C, ce qui fixe à la fois la quotité finançable (20 %) et le plafond retenu (100 000 euros).
Trélissac, située en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 7 372 habitants répartis sur 24 km² (307 hab/km²).
Deux limites se disputent le montant du PTZ, et c'est toujours la plus basse qui gagne : 20 % du prix du bien, ou 100 000 euros. En zone C, sur une maison de 189 180 euros à Trélissac, le prêt ressort à 37 836 euros.
L'éligibilité se joue sur le statut, les revenus et l'usage : primo-accédant au sens des deux dernières années, revenus sous les plafonds de la zone C, et logement destiné à devenir la résidence principale de l'emprunteur.
PTZ dans les départements voisins
Trélissac touche à 5 départements (Gironde, Lot-et-Garonne, Lot, Corrèze, Haute-Vienne). Un même projet déplacé de quelques kilomètres peut donc changer de zone, et avec elle le montant finançable sans intérêts.
Questions fréquentes — PTZ Trélissac
Quelle est la zone PTZ à Trélissac en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Trélissac ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Trélissac ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Trélissac ?
Analyse locale
La ville Trélissac : repères locaux
Avec 7 372 habitants, Trélissac est la 116e commune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine (sur 190 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 449e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 307 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Dordogne (chef-lieu : Périgueux), Trélissac évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Trélissac ?
Le prix de vente médian à Trélissac est de 1 752 €/m², pour une moyenne constatée de 1 962 €/m². Ce niveau place Trélissac au 1 850e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 28 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 28 %), et au même niveau que celle de son département (1 779 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Haute-Vienne (1 598 €/m²) et le plus onéreux Gironde (3 421 €/m²).
Le marché local enregistre 154 transactions par an, soit 21 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Trélissac
Avec 154 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 752 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 114 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 57 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 122 640 €.
Sur ce marché accessible, à Trélissac, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Analyse locale
Le marché immobilier à Trélissac en 2026
La ville de Trélissac affiche un prix de vente médian de 1 752 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 962 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 372 habitants, la ville présente une densité de 307 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 154 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Dordogne), et 28 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Trélissac
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 549 €/m² contre 2 102 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 105 120 €, soit une mensualité de 509 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 454 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 175 200 €, avec une mensualité de 849 € (salaire requis : 2 426 € net/mois).
Les prix à Trélissac sont 28 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Gironde affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Trélissac | 1 752 € | en hausse | 7 372 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
| Lot | 1 789 € | -2,7 % | 176 473 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Trélissac
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 752 €) est inférieur au prix moyen (1 962 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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