Guide investissement · 2026

Investir à Trans-en-Provence en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Trans-en-Provence ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Trans-en-Provence (96 500 €), il faut un salaire net d'environ 1 337 €/mois (mensualité de 468 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (350 000 €), comptez 4 846 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 077 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

6 905

Habitants

7,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Trans-en-Provence en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 930 €	96 500 €	193 000 €
Maison	3 500 €	175 000 €	350 000 €
Tous logements	3 077 €	153 850 €	307 700 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 110 transactions/an

Simulation d'achat à Trans-en-Provence

Appartement 50 m²

Prix du bien96 500 €
Frais de notaire (~7,5%)7 238 €
Coût total103 738 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)468 €/mois
Salaire minimum requis1 337 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien350 000 €
Frais de notaire (~7,5%)26 250 €
Coût total376 250 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 696 €/mois
Salaire minimum requis4 846 €/mois

Quartiers et secteurs à Trans-en-Provence

Les principaux quartiers et secteurs de Trans-en-Provence :

Attractivité : moyenne · Densité : 405 hab/km² · Superficie : 17 km²

Tous les simulateurs pour Trans-en-Provence

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Trans-en-Provence.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Trans-en-Provence

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Trans-en-Provence

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Trans-en-Provence

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Trans-en-Provence

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Trans-en-Provence

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Trans-en-Provence

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Trans-en-Provence

Simulateur LMNP

Location meublée à Trans-en-Provence

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Trans-en-Provence

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Trans-en-Provence

Simulateur SCI

Achat en SCI à Trans-en-Provence

Simulateur viager

Viager à Trans-en-Provence

Questions fréquentes sur l'investissement à Trans-en-Provence

Quel est le prix au m² à Trans-en-Provence en 2026 ?

Le prix médian au m² à Trans-en-Provence est de 3 077 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 930 €/m², une maison 3 500 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Trans-en-Provence ?

Avec un loyer d'annonce de 12,03 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 930 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,5 % à Trans-en-Provence (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Trans-en-Provence ?

Pour un appartement de 50 m² à 96 500 €, il faut gagner environ 1 337 € net/mois (mensualité 468 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 350 000 €, il faut 4 846 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Trans-en-Provence ?

Les frais de notaire à Trans-en-Provence sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 96 500 €, comptez environ 7 238 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

Nice (4 844 €/m²) Toulon (2 845 €/m²) Aix-en-Provence (5 000 €/m²) Marseille 13e Arrondissement (2 978 €/m²) Avignon (2 359 €/m²) Marseille 8e Arrondissement (4 400 €/m²)