Quelle mensualité pour un achat immobilier à Trans-en-Provence ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 063 euros/m² (soit 137 835 euros), la mensualité est d'environ 668 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (292 230 euros), la mensualité monte à environ 1 416 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Trans-en-Provence (83)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Trans-en-Provence ?

Pour acheter à Trans-en-Provence, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 137 835 euros, cela représente un apport minimum d'environ 24 122 euros. Pour une maison de 90 m² à 292 230 euros, comptez environ 51 140 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Trans-en-Provence ?

À Trans-en-Provence, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Trans-en-Provence. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Trans-en-Provence ?

668 à 1 416 € par mois

~668 €/mois

Appartement 45 m² (137 835 €)

~1 416 €/mois

Maison 90 m² (292 230 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Trans-en-Provence. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Trans-en-Provence (83)

3 063 €

Prix médian / m²

2 719 €

Prix appart. / m²

3 247 €

Prix maison / m²

110

Transactions / an

292 230 €

Maison 90 m²

137 835 €

Appartement 45 m²

-12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Trans-en-Provence

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 063 €/m²)

Prix du bien 137 835 €

Frais de notaire (7,5%) 10 338 €

Coût total (bien + notaire) 148 173 €

Coût des intérêts sur 25 ans 62 565 €

Apport minimum conseillé 24 122 €

Mensualité 668 € / mois

Maison 90 m² (3 247 €/m²)

Prix du bien 292 230 €

Frais de notaire (7,5%) 21 917 €

Coût total (bien + notaire) 314 147 €

Coût des intérêts sur 25 ans 132 570 €

Apport minimum conseillé 51 140 €

Mensualité 1 416 € / mois

Acheter à Trans-en-Provence : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Trans-en-Provence (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 6 905 habitants répartis sur 17 km² (405 hab/km²).

Le marché immobilier à Trans-en-Provence affiche un prix moyen de 3 131 euros/m² (médian : 3 063 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les maisons (3 247 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 719 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 3 063 euros/m² (-12% sur un an), l'accès au crédit à Trans-en-Provence dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Trans-en-Provence est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Le marché immobilier à Trans-en-Provence présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Crédit immobilier Trans-en-Provence

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Trans-en-Provence en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Trans-en-Provence est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Trans-en-Provence ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 137 835 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 24 122 euros. Pour une maison de 90 m² à 292 230 euros, il faudra environ 51 140 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Trans-en-Provence ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 063 euros/m² (soit 137 835 euros), la mensualité est d'environ 668 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (292 230 euros), comptez environ 1 416 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Trans-en-Provence ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 137 835 euros coûte 62 565 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Trans-en-Provence permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Trans-en-Provence en 2026

La ville de Trans-en-Provence affiche un prix de vente médian de 3 063 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 131 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 905 habitants, la ville présente une densité de 405 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 110 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 27 % moins cher que la médiane du département (Var), et 25 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Trans-en-Provence

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 719 €/m² contre 3 247 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 183 780 €, soit une mensualité de 891 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 546 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 306 300 €, avec une mensualité de 1 485 € (salaire requis : 4 243 € net/mois).

Les prix à Trans-en-Provence sont 25 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Trans-en-Provence	3 063 €	en baisse	6 905
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

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Autres villes de la région

Toulon 179 116 hab.

3 048 €/m²

La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Trans-en-Provence

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 063 €) est inférieur au prix moyen (3 131 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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