Frais de Notaire Trans-en-Provence (83)
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien de frais de notaire à Trans-en-Provence en 2026 ?
11 000 à 22 000 € à l'achat
~10 752 €
Appartement 45 m²
~21 899 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Trans-en-Provence, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Trans-en-Provence (83)
6,32%
Taux DMTO ancien
3 063 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+25 %)
En baisse
Prix sur 1 an
110
Transactions / an
3 247 € / m²
Maisons
2 719 € / m²
Appartements
3 063 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Trans-en-Provence en 2026
Trans-en-Provence (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 6 905 habitants répartis sur 17 km² (405 hab/km²).
Le marché immobilier à Trans-en-Provence affiche un prix moyen de 3 131 euros/m² (médian : 3 063 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les maisons (3 247 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 719 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 110 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Trans-en-Provence : taux et détails
Trans-en-Provence se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 958 euros sur un bien à 187 860 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Trans-en-Provence
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 131 euros/m²)
Appartement (45 m² à 3 063 euros/m²)
Maison (90 m² à 3 247 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Trans-en-Provence est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Le marché immobilier à Trans-en-Provence présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Trans-en-Provence en bref
Questions fréquentes — Trans-en-Provence
Quel est le taux des frais de notaire à Trans-en-Provence en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Trans-en-Provence ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Trans-en-Provence ?
Comment évolue le marché immobilier à Trans-en-Provence ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Trans-en-Provence en 2026
La ville de Trans-en-Provence affiche un prix de vente médian de 3 063 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 131 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 905 habitants, la ville présente une densité de 405 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 110 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 27 % moins cher que la médiane du département (Var), et 25 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Trans-en-Provence
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 719 €/m² contre 3 247 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 183 780 €, soit une mensualité de 891 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 546 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 306 300 €, avec une mensualité de 1 485 € (salaire requis : 4 243 € net/mois).
Les prix à Trans-en-Provence sont 25 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Trans-en-Provence | 3 063 € | en baisse | 6 905 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 472 € | -1,1 % | 168 054 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Trans-en-Provence
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 063 €) est inférieur au prix moyen (3 131 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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