Guide investissement · 2026

Investir à Tourves en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Tourves ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Tourves (106 000 €), il faut un salaire net d'environ 1 469 €/mois (mensualité de 514 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (342 500 €), comptez 4 743 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 068 €

Prix médian / m²

-2,9 %

Évolution 1 an

5 207

Habitants

6,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Tourves en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 120 €	106 000 €	212 000 €
Maison	3 425 €	171 250 €	342 500 €
Tous logements	3 068 €	153 400 €	306 800 €

Évolution sur 1 an : -2,9 % · 89 transactions/an

Simulation d'achat à Tourves

Appartement 50 m²

Prix du bien106 000 €
Frais de notaire (~7,5%)7 950 €
Coût total113 950 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)514 €/mois
Salaire minimum requis1 469 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien342 500 €
Frais de notaire (~7,5%)25 688 €
Coût total368 188 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 660 €/mois
Salaire minimum requis4 743 €/mois

Quartiers et secteurs à Tourves

Les principaux quartiers et secteurs de Tourves :

Attractivité : moyenne · Densité : 79 hab/km² · Superficie : 66 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Tourves

Quel est le prix au m² à Tourves en 2026 ?

Le prix médian au m² à Tourves est de 3 068 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 120 €/m², une maison 3 425 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Tourves ?

Avec un loyer d'annonce de 11,96 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 120 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,8 % à Tourves (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Tourves ?

Pour un appartement de 50 m² à 106 000 €, il faut gagner environ 1 469 € net/mois (mensualité 514 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 342 500 €, il faut 4 743 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Tourves ?

Les frais de notaire à Tourves sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 106 000 €, comptez environ 7 950 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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