Quelle mensualité pour un achat immobilier à Tourves ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 371 euros/m² (soit 151 695 euros), la mensualité est d'environ 735 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (314 550 euros), la mensualité monte à environ 1 525 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Tourves (83)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Tourves en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Tourves (83) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Tourves ?

Pour acheter à Tourves, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 151 695 euros, cela représente un apport minimum d'environ 26 547 euros. Pour une maison de 90 m² à 314 550 euros, comptez environ 55 046 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Tourves ?

À Tourves, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Tourves. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Tourves ?

735 à 1 525 € par mois

~735 €/mois

Appartement 45 m² (151 695 €)

~1 525 €/mois

Maison 90 m² (314 550 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Tourves. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Tourves (83)

3 371 €

Prix médian / m²

2 038 €

Prix appart. / m²

3 495 €

Prix maison / m²

Transactions / an

314 550 €

Maison 90 m²

151 695 €

Appartement 45 m²

-2,9%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Tourves

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 371 €/m²)

Prix du bien 151 695 €

Frais de notaire (7,5%) 11 377 €

Coût total (bien + notaire) 163 072 €

Coût des intérêts sur 25 ans 68 805 €

Apport minimum conseillé 26 547 €

Mensualité 735 € / mois

Maison 90 m² (3 495 €/m²)

Prix du bien 314 550 €

Frais de notaire (7,5%) 23 591 €

Coût total (bien + notaire) 338 141 €

Coût des intérêts sur 25 ans 142 950 €

Apport minimum conseillé 55 046 €

Mensualité 1 525 € / mois

Acheter à Tourves : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Tourves (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 207 habitants répartis sur 66 km² (79 hab/km²).

Le marché immobilier à Tourves affiche un prix moyen de 3 396 euros/m² (médian : 3 371 euros/m²), en évolution de -2,9% sur un an. Les maisons (3 495 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 038 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 3 371 euros/m² (-2,9% sur un an), l'accès au crédit à Tourves dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Tourves est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Le marché immobilier à Tourves présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Crédit immobilier Tourves

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Tourves en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Tourves est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Tourves ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 151 695 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 26 547 euros. Pour une maison de 90 m² à 314 550 euros, il faudra environ 55 046 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Tourves ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 371 euros/m² (soit 151 695 euros), la mensualité est d'environ 735 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (314 550 euros), comptez environ 1 525 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Tourves ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 151 695 euros coûte 68 805 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Tourves permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Tourves en 2026

La ville de Tourves affiche un prix de vente médian de 3 371 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 396 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 207 habitants, la ville présente une densité de 79 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 89 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Var), et 38 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Tourves

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 038 €/m² contre 3 495 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 202 260 €, soit une mensualité de 980 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 800 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 337 100 €, avec une mensualité de 1 634 € (salaire requis : 4 669 € net/mois).

Les prix à Tourves sont 38 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Tourves	3 371 €	en baisse	5 207
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Toulon 179 116 hab.

3 048 €/m²

La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Tourves

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 371 €) est inférieur au prix moyen (3 396 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Tourves

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Tourves

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?