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Guide investissement · 2026

Investir à Tignieu-Jameyzieu en 2026

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 266 €

Prix moyen / m²

-9.1%

Évolution 1 an

8 031

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Tignieu-Jameyzieu en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 453 € 172 650 € 345 300 €
Maison 3 164 € 158 200 € 316 400 €
Médian 3 312 € 165 600 € 331 200 €

Évolution sur 1 an : -9.1% · 79 transactions/an

Simulation d'achat à Tignieu-Jameyzieu

Appartement 50 m²

  • Prix du bien172 650 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 949 €
  • Coût total185 599 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)837 €/mois
  • Salaire minimum requis2 391 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien316 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)23 730 €
  • Coût total340 130 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 534 €/mois
  • Salaire minimum requis4 383 €/mois

Quartiers et secteurs à Tignieu-Jameyzieu

Les principaux quartiers et secteurs de Tignieu-Jameyzieu :

Attractivité : moyenne · Densité : 599 hab/km² · Superficie : 13 km²

Tous les simulateurs pour Tignieu-Jameyzieu

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Questions fréquentes sur l'investissement à Tignieu-Jameyzieu

Quel est le prix moyen au m² à Tignieu-Jameyzieu en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Tignieu-Jameyzieu est de 3 266 €/m² en 2026, en baisse de 9.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 453 €/m² et les maisons à 3 164 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Tignieu-Jameyzieu ?
Le rendement locatif brut estimé à Tignieu-Jameyzieu est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 79 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Tignieu-Jameyzieu ?
Pour un appartement de 50 m² à 172 650 €, il faut gagner environ 2 391 € net/mois (mensualité 837 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 316 400 €, il faut 4 383 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Tignieu-Jameyzieu ?
Les frais de notaire à Tignieu-Jameyzieu sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 172 650 €, comptez environ 12 949 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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