Guide investissement · 2026

Investir à Tain-l'Hermitage en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Tain-l'Hermitage ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Tain-l'Hermitage (168 650 €), il faut un salaire net d'environ 2 334 €/mois (mensualité de 817 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (247 600 €), comptez 3 429 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 040 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

5 915

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Tain-l'Hermitage en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 373 €	168 650 €	337 300 €
Maison	2 476 €	123 800 €	247 600 €
Médian	2 377 €	118 850 €	237 700 €

Évolution sur 1 an : -12% · 113 transactions/an

Simulation d'achat à Tain-l'Hermitage

Appartement 50 m²

Prix du bien168 650 €
Frais de notaire (~7,5%)12 649 €
Coût total181 299 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)817 €/mois
Salaire minimum requis2 334 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien247 600 €
Frais de notaire (~7,5%)18 570 €
Coût total266 170 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 200 €/mois
Salaire minimum requis3 429 €/mois

Quartiers et secteurs à Tain-l'Hermitage

Les principaux quartiers et secteurs de Tain-l'Hermitage :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 264 hab/km² · Superficie : 5 km²

Tous les simulateurs pour Tain-l'Hermitage

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Tain-l'Hermitage.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Tain-l'Hermitage

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Tain-l'Hermitage

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Tain-l'Hermitage

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Tain-l'Hermitage

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Tain-l'Hermitage

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Tain-l'Hermitage

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Tain-l'Hermitage

Simulateur LMNP

Location meublée à Tain-l'Hermitage

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Tain-l'Hermitage

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Tain-l'Hermitage

Simulateur SCI

Achat en SCI à Tain-l'Hermitage

Simulateur viager

Viager à Tain-l'Hermitage

Questions fréquentes sur l'investissement à Tain-l'Hermitage

Quel est le prix moyen au m² à Tain-l'Hermitage en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Tain-l'Hermitage est de 3 040 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 373 €/m² et les maisons à 2 476 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Tain-l'Hermitage ?

Le rendement locatif brut estimé à Tain-l'Hermitage est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 113 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Tain-l'Hermitage ?

Pour un appartement de 50 m² à 168 650 €, il faut gagner environ 2 334 € net/mois (mensualité 817 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 247 600 €, il faut 3 429 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Tain-l'Hermitage ?

Les frais de notaire à Tain-l'Hermitage sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 168 650 €, comptez environ 12 649 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Auvergne-Rhône-Alpes)

Saint-Étienne (2 463 €/m²) Villeurbanne (4 861 €/m²) Grenoble (3 174 €/m²) Clermont-Ferrand (3 298 €/m²) Annecy (5 930 €/m²) Lyon 3e Arrondissement (5 128 €/m²)