Guide investissement · 2026

Investir à Tain-l'Hermitage en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Tain-l'Hermitage ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Tain-l'Hermitage (103 150 €), il faut un salaire net d'environ 1 429 €/mois (mensualité de 500 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (247 300 €), comptez 3 426 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 223 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

5 915

Habitants

6,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Tain-l'Hermitage en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 063 €	103 150 €	206 300 €
Maison	2 473 €	123 650 €	247 300 €
Tous logements	2 223 €	111 150 €	222 300 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 113 transactions/an

Simulation d'achat à Tain-l'Hermitage

Appartement 50 m²

Prix du bien103 150 €
Frais de notaire (~7,5%)7 736 €
Coût total110 886 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)500 €/mois
Salaire minimum requis1 429 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien247 300 €
Frais de notaire (~7,5%)18 548 €
Coût total265 848 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 199 €/mois
Salaire minimum requis3 426 €/mois

Quartiers et secteurs à Tain-l'Hermitage

Les principaux quartiers et secteurs de Tain-l'Hermitage :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 264 hab/km² · Superficie : 5 km²

Tous les simulateurs pour Tain-l'Hermitage

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Tain-l'Hermitage.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Tain-l'Hermitage

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Tain-l'Hermitage

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Tain-l'Hermitage

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Tain-l'Hermitage

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Tain-l'Hermitage

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Tain-l'Hermitage

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Tain-l'Hermitage

Simulateur LMNP

Location meublée à Tain-l'Hermitage

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Tain-l'Hermitage

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Tain-l'Hermitage

Simulateur SCI

Achat en SCI à Tain-l'Hermitage

Simulateur viager

Viager à Tain-l'Hermitage

Questions fréquentes sur l'investissement à Tain-l'Hermitage

Quel est le prix au m² à Tain-l'Hermitage en 2026 ?

Le prix médian au m² à Tain-l'Hermitage est de 2 223 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 063 €/m², une maison 2 473 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Tain-l'Hermitage ?

Avec un loyer d'annonce de 11,48 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 063 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,7 % à Tain-l'Hermitage (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Tain-l'Hermitage ?

Pour un appartement de 50 m² à 103 150 €, il faut gagner environ 1 429 € net/mois (mensualité 500 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 247 300 €, il faut 3 426 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Tain-l'Hermitage ?

Les frais de notaire à Tain-l'Hermitage sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 103 150 €, comptez environ 7 736 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Auvergne-Rhône-Alpes)

Saint-Étienne (1 235 €/m²) Villeurbanne (3 568 €/m²) Grenoble (2 512 €/m²) Clermont-Ferrand (2 144 €/m²) Annecy (5 153 €/m²) Lyon 3e Arrondissement (4 524 €/m²)