Ce site vous est proposé par jonasfarny.com Un site et un logo pour votre entreprise Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Surzur en 2026

Ville de Bretagne.

3 212 €

Prix médian / m²

-4,1 %

Évolution 1 an

5 211

Habitants

4,1 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Surzur en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 3 215 € 160 750 € 321 500 €
Tous logements 3 212 € 160 600 € 321 200 €

Évolution sur 1 an : -4,1 % · 64 transactions/an

Simulation d'achat à Surzur

Appartement 50 m²

  • Prix du bien160 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 045 €
  • Coût total172 645 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)778 €/mois
  • Salaire minimum requis2 223 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien321 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)24 113 €
  • Coût total345 613 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 558 €/mois
  • Salaire minimum requis4 451 €/mois

Quartiers et secteurs à Surzur

Les principaux quartiers et secteurs de Surzur :

Attractivité : moyenne · Densité : 88 hab/km² · Superficie : 59 km²

Tous les simulateurs pour Surzur

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Surzur.

Questions fréquentes sur l'investissement à Surzur

Quel est le prix au m² à Surzur en 2026 ?
Le prix médian au m² à Surzur est de 3 212 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 3 215 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Surzur ?
Avec un loyer d'annonce de 10,97 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 215 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 4,1 % à Surzur (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Surzur ?
Pour un appartement de 50 m² à 160 600 €, il faut gagner environ 2 223 € net/mois (mensualité 778 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 321 500 €, il faut 4 451 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Surzur ?
Les frais de notaire à Surzur sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 160 600 €, comptez environ 12 045 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Bretagne)

Autres villes à explorer