Guide investissement · 2026

Investir à Solliès-Toucas en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Solliès-Toucas ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Solliès-Toucas (124 450 €), il faut un salaire net d'environ 1 723 €/mois (mensualité de 603 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (401 700 €), comptez 5 563 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 795 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

6 269

Habitants

6,3 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Solliès-Toucas en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 489 €	124 450 €	248 900 €
Maison	4 017 €	200 850 €	401 700 €
Tous logements	3 795 €	189 750 €	379 500 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 88 transactions/an

Simulation d'achat à Solliès-Toucas

Appartement 50 m²

Prix du bien124 450 €
Frais de notaire (~7,5%)9 334 €
Coût total133 784 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)603 €/mois
Salaire minimum requis1 723 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien401 700 €
Frais de notaire (~7,5%)30 128 €
Coût total431 828 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 947 €/mois
Salaire minimum requis5 563 €/mois

Quartiers et secteurs à Solliès-Toucas

Les principaux quartiers et secteurs de Solliès-Toucas :

Attractivité : forte · Densité : 209 hab/km² · Superficie : 30 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Solliès-Toucas

Quel est le prix au m² à Solliès-Toucas en 2026 ?

Le prix médian au m² à Solliès-Toucas est de 3 795 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 489 €/m², une maison 4 017 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Solliès-Toucas ?

Avec un loyer d'annonce de 13,12 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 489 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,3 % à Solliès-Toucas (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Solliès-Toucas ?

Pour un appartement de 50 m² à 124 450 €, il faut gagner environ 1 723 € net/mois (mensualité 603 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 401 700 €, il faut 5 563 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Solliès-Toucas ?

Les frais de notaire à Solliès-Toucas sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 124 450 €, comptez environ 9 334 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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