Quelle mensualité pour un achat immobilier à Solliès-Toucas ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 911 euros/m² (soit 175 995 euros), la mensualité est d'environ 853 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (359 280 euros), la mensualité monte à environ 1 741 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Solliès-Toucas (83)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Solliès-Toucas ?

Pour acheter à Solliès-Toucas, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 175 995 euros, cela représente un apport minimum d'environ 30 800 euros. Pour une maison de 90 m² à 359 280 euros, comptez environ 62 874 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Solliès-Toucas ?

À Solliès-Toucas, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Solliès-Toucas. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Solliès-Toucas ?

853 à 1 741 € par mois

~853 €/mois

Appartement 45 m² (175 995 €)

~1 741 €/mois

Maison 90 m² (359 280 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Solliès-Toucas. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Solliès-Toucas (83)

3 911 €

Prix médian / m²

4 921 €

Prix appart. / m²

3 992 €

Prix maison / m²

Transactions / an

359 280 €

Maison 90 m²

175 995 €

Appartement 45 m²

-12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Solliès-Toucas

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 911 €/m²)

Prix du bien 175 995 €

Frais de notaire (7,5%) 13 200 €

Coût total (bien + notaire) 189 195 €

Coût des intérêts sur 25 ans 79 905 €

Apport minimum conseillé 30 800 €

Mensualité 853 € / mois

Maison 90 m² (3 992 €/m²)

Prix du bien 359 280 €

Frais de notaire (7,5%) 26 946 €

Coût total (bien + notaire) 386 226 €

Coût des intérêts sur 25 ans 163 020 €

Apport minimum conseillé 62 874 €

Mensualité 1 741 € / mois

Acheter à Solliès-Toucas : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Solliès-Toucas (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 6 269 habitants répartis sur 30 km² (209 hab/km²).

Le marché immobilier à Solliès-Toucas affiche un prix moyen de 4 224 euros/m² (médian : 3 911 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (4 921 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 992 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 3 911 euros/m² (-12 % sur un an), l'accès au crédit à Solliès-Toucas se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Solliès-Toucas est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Avec un prix médian de 3 911 euros/m² (-12 % sur un an), le marché à Solliès-Toucas se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Crédit immobilier Solliès-Toucas

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Solliès-Toucas en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Solliès-Toucas est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Solliès-Toucas ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 175 995 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 30 800 euros. Pour une maison de 90 m² à 359 280 euros, il faudra environ 62 874 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Solliès-Toucas ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 911 euros/m² (soit 175 995 euros), la mensualité est d'environ 853 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (359 280 euros), comptez environ 1 741 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Solliès-Toucas ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 175 995 euros coûte 79 905 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Solliès-Toucas, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Solliès-Toucas en 2026

La ville de Solliès-Toucas affiche un prix de vente médian de 3 911 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 224 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 269 habitants, la ville présente une densité de 209 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 88 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % moins cher que la médiane du département (Var), et 60 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Solliès-Toucas

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 921 €/m² contre 3 992 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 234 660 €, soit une mensualité de 1 137 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 249 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 391 100 €, avec une mensualité de 1 896 € (salaire requis : 5 417 € net/mois).

Les prix à Solliès-Toucas sont 60 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Solliès-Toucas	3 911 €	en baisse	6 269
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

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Autres villes de la région

Toulon 179 116 hab.

3 048 €/m²

La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Solliès-Toucas

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 911 €) est inférieur au prix moyen (4 224 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire Solliès-Toucas

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