Guide investissement · 2026

Investir à Sèvremont en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Sèvremont en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sèvremont est de 2 168 €/m² en 2026 (-6.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 125 €/m² et les maisons à 2 169 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Sèvremont ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sèvremont (106 250 €), il faut un salaire net d'environ 1 471 €/mois (mensualité de 515 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (216 900 €), comptez 3 003 €/mois.

Ville de Pays de la Loire.

2 168 €

Prix moyen / m²

-6.5%

Évolution 1 an

6 385

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Sèvremont en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 125 €	106 250 €	212 500 €
Maison	2 169 €	108 450 €	216 900 €
Médian	1 744 €	87 200 €	174 400 €

Évolution sur 1 an : -6.5% · 120 transactions/an

Simulation d'achat à Sèvremont

Appartement 50 m²

Prix du bien106 250 €
Frais de notaire (~7,5%)7 969 €
Coût total114 219 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)515 €/mois
Salaire minimum requis1 471 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien216 900 €
Frais de notaire (~7,5%)16 268 €
Coût total233 168 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 051 €/mois
Salaire minimum requis3 003 €/mois

Quartiers et secteurs à Sèvremont

Les principaux quartiers et secteurs de Sèvremont :

Attractivité : moyenne · Densité : 72 hab/km² · Superficie : 89 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Sèvremont

Quel est le prix moyen au m² à Sèvremont en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sèvremont est de 2 168 €/m² en 2026, en baisse de 6.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 125 €/m² et les maisons à 2 169 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sèvremont ?

Le rendement locatif brut estimé à Sèvremont est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 120 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sèvremont ?

Pour un appartement de 50 m² à 106 250 €, il faut gagner environ 1 471 € net/mois (mensualité 515 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 216 900 €, il faut 3 003 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sèvremont ?

Les frais de notaire à Sèvremont sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 106 250 €, comptez environ 7 969 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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