Guide investissement · 2026

Investir à Saran en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Saran en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saran est de 4 558 €/m² en 2026 (+4.3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 10 231 €/m² et les maisons à 2 403 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Saran ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saran (511 550 €), il faut un salaire net d'environ 7 083 €/mois (mensualité de 2 479 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (240 300 €), comptez 3 329 €/mois.

Ville de Centre-Val de Loire.

4 558 €

Prix moyen / m²

+4.3%

Évolution 1 an

17 316

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saran en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	10 231 €	511 550 €	1 023 100 €
Maison	2 403 €	120 150 €	240 300 €
Médian	2 464 €	123 200 €	246 400 €

Évolution sur 1 an : +4.3% · 138 transactions/an

Simulation d'achat à Saran

Appartement 50 m²

Prix du bien511 550 €
Frais de notaire (~7,5%)38 366 €
Coût total549 916 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 479 €/mois
Salaire minimum requis7 083 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien240 300 €
Frais de notaire (~7,5%)18 023 €
Coût total258 323 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 165 €/mois
Salaire minimum requis3 329 €/mois

Quartiers et secteurs à Saran

Les principaux quartiers et secteurs de Saran :

Attractivité : forte · Densité : 853 hab/km² · Superficie : 20 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saran

Quel est le prix moyen au m² à Saran en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saran est de 4 558 €/m² en 2026, en hausse de 4.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 10 231 €/m² et les maisons à 2 403 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saran ?

Le rendement locatif brut estimé à Saran est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 138 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saran ?

Pour un appartement de 50 m² à 511 550 €, il faut gagner environ 7 083 € net/mois (mensualité 2 479 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 240 300 €, il faut 3 329 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saran ?

Les frais de notaire à Saran sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 511 550 €, comptez environ 38 366 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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