Guide investissement · 2026

Investir à Salon-de-Provence en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Salon-de-Provence ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Salon-de-Provence (171 100 €), il faut un salaire net d'environ 2 369 €/mois (mensualité de 829 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (474 600 €), comptez 6 571 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 827 €

Prix moyen / m²

-4.8%

Évolution 1 an

44 194

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Salon-de-Provence en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 422 €	171 100 €	342 200 €
Maison	4 746 €	237 300 €	474 600 €
Médian	3 280 €	164 000 €	328 000 €

Évolution sur 1 an : -4.8% · 657 transactions/an

Simulation d'achat à Salon-de-Provence

Appartement 50 m²

Prix du bien171 100 €
Frais de notaire (~7,5%)12 833 €
Coût total183 933 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)829 €/mois
Salaire minimum requis2 369 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien474 600 €
Frais de notaire (~7,5%)35 595 €
Coût total510 195 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 300 €/mois
Salaire minimum requis6 571 €/mois

Quartiers et secteurs à Salon-de-Provence

Les principaux quartiers et secteurs de Salon-de-Provence :

Attractivité : moyenne · Densité : 627 hab/km² · Superficie : 71 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Salon-de-Provence

Quel est le prix moyen au m² à Salon-de-Provence en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Salon-de-Provence est de 3 827 €/m² en 2026, en baisse de 4.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 422 €/m² et les maisons à 4 746 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Salon-de-Provence ?

Le rendement locatif brut estimé à Salon-de-Provence est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 657 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Salon-de-Provence ?

Pour un appartement de 50 m² à 171 100 €, il faut gagner environ 2 369 € net/mois (mensualité 829 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 474 600 €, il faut 6 571 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Salon-de-Provence ?

Les frais de notaire à Salon-de-Provence sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 171 100 €, comptez environ 12 833 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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