Guide investissement · 2026

Investir à Sainte-Maxime en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Sainte-Maxime ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sainte-Maxime (322 150 €), il faut un salaire net d'environ 4 460 €/mois (mensualité de 1 561 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (928 400 €), comptez 12 857 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

7 634 €

Prix moyen / m²

-0.3%

Évolution 1 an

14 118

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Sainte-Maxime en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 443 €	322 150 €	644 300 €
Maison	9 284 €	464 200 €	928 400 €
Médian	6 364 €	318 200 €	636 400 €

Évolution sur 1 an : -0.3% · 637 transactions/an

Simulation d'achat à Sainte-Maxime

Appartement 50 m²

Prix du bien322 150 €
Frais de notaire (~7,5%)24 161 €
Coût total346 311 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 561 €/mois
Salaire minimum requis4 460 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien928 400 €
Frais de notaire (~7,5%)69 630 €
Coût total998 030 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)4 500 €/mois
Salaire minimum requis12 857 €/mois

Quartiers et secteurs à Sainte-Maxime

Les principaux quartiers et secteurs de Sainte-Maxime :

Attractivité : forte · Densité : 172 hab/km² · Superficie : 82 km²

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Viager à Sainte-Maxime

Questions fréquentes sur l'investissement à Sainte-Maxime

Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Maxime en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sainte-Maxime est de 7 634 €/m² en 2026, en baisse de 0.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 443 €/m² et les maisons à 9 284 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sainte-Maxime ?

Le rendement locatif brut estimé à Sainte-Maxime est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 637 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sainte-Maxime ?

Pour un appartement de 50 m² à 322 150 €, il faut gagner environ 4 460 € net/mois (mensualité 1 561 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 928 400 €, il faut 12 857 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sainte-Maxime ?

Les frais de notaire à Sainte-Maxime sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 322 150 €, comptez environ 24 161 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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