Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Pierre-en-Faucigny en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Pierre-en-Faucigny (190 950 €), il faut un salaire net d'environ 2 643 €/mois (mensualité de 925 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (430 700 €), comptez 5 966 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

4 102 €

Prix médian / m²

-0,3 %

Évolution 1 an

7 865

Habitants

5,1 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Pierre-en-Faucigny en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 819 €	190 950 €	381 900 €
Maison	4 307 €	215 350 €	430 700 €
Tous logements	4 102 €	205 100 €	410 200 €

Évolution sur 1 an : -0,3 % · 106 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Pierre-en-Faucigny

Appartement 50 m²

Prix du bien190 950 €
Frais de notaire (~7,5%)14 321 €
Coût total205 271 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)925 €/mois
Salaire minimum requis2 643 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien430 700 €
Frais de notaire (~7,5%)32 303 €
Coût total463 003 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 088 €/mois
Salaire minimum requis5 966 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Pierre-en-Faucigny

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Pierre-en-Faucigny :

Attractivité : forte · Densité : 525 hab/km² · Superficie : 15 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Pierre-en-Faucigny

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny est de 4 102 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 819 €/m², une maison 4 307 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Avec un loyer d'annonce de 16,26 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 819 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,1 % à Saint-Pierre-en-Faucigny (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Pour un appartement de 50 m² à 190 950 €, il faut gagner environ 2 643 € net/mois (mensualité 925 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 430 700 €, il faut 5 966 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Les frais de notaire à Saint-Pierre-en-Faucigny sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 190 950 €, comptez environ 14 321 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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