Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Paul-Trois-Châteaux en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux (104 100 €), il faut un salaire net d'environ 1 443 €/mois (mensualité de 505 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (266 700 €), comptez 3 694 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 500 €

Prix médian / m²

+10,4 %

Évolution 1 an

8 981

Habitants

6,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Paul-Trois-Châteaux en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 082 €	104 100 €	208 200 €
Maison	2 667 €	133 350 €	266 700 €
Tous logements	2 500 €	125 000 €	250 000 €

Évolution sur 1 an : +10,4 % · 111 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Appartement 50 m²

Prix du bien104 100 €
Frais de notaire (~7,5%)7 808 €
Coût total111 908 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)505 €/mois
Salaire minimum requis1 443 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien266 700 €
Frais de notaire (~7,5%)20 003 €
Coût total286 703 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 293 €/mois
Salaire minimum requis3 694 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Paul-Trois-Châteaux :

Attractivité : moyenne · Densité : 406 hab/km² · Superficie : 22 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 2 500 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 082 €/m², une maison 2 667 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Avec un loyer d'annonce de 11,08 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 082 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,4 % à Saint-Paul-Trois-Châteaux (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Pour un appartement de 50 m² à 104 100 €, il faut gagner environ 1 443 € net/mois (mensualité 505 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 266 700 €, il faut 3 694 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Les frais de notaire à Saint-Paul-Trois-Châteaux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 104 100 €, comptez environ 7 808 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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