Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (198 700 €), il faut un salaire net d'environ 2 751 €/mois (mensualité de 963 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (434 300 €), comptez 6 014 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 269 €

Prix moyen / m²

-6%

Évolution 1 an

17 896

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 974 €	198 700 €	397 400 €
Maison	4 343 €	217 150 €	434 300 €
Médian	3 916 €	195 800 €	391 600 €

Évolution sur 1 an : -6% · 289 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Appartement 50 m²

Prix du bien198 700 €
Frais de notaire (~7,5%)14 903 €
Coût total213 603 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)963 €/mois
Salaire minimum requis2 751 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien434 300 €
Frais de notaire (~7,5%)32 573 €
Coût total466 873 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 105 €/mois
Salaire minimum requis6 014 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume :

Attractivité : forte · Densité : 277 hab/km² · Superficie : 65 km²

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Frais de notaire

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est de 4 269 €/m² en 2026, en baisse de 6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 974 €/m² et les maisons à 4 343 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 289 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Pour un appartement de 50 m² à 198 700 €, il faut gagner environ 2 751 € net/mois (mensualité 963 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 434 300 €, il faut 6 014 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Les frais de notaire à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 198 700 €, comptez environ 14 903 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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