Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Laurent-de-Mure en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Laurent-de-Mure ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Laurent-de-Mure (188 450 €), il faut un salaire net d'environ 2 609 €/mois (mensualité de 913 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (365 100 €), comptez 5 057 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 744 €

Prix médian / m²

-6,4 %

Évolution 1 an

5 791

Habitants

4,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Laurent-de-Mure en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 769 €	188 450 €	376 900 €
Maison	3 651 €	182 550 €	365 100 €
Tous logements	3 744 €	187 200 €	374 400 €

Évolution sur 1 an : -6,4 % · 45 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Laurent-de-Mure

Appartement 50 m²

Prix du bien188 450 €
Frais de notaire (~7,5%)14 134 €
Coût total202 584 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)913 €/mois
Salaire minimum requis2 609 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien365 100 €
Frais de notaire (~7,5%)27 383 €
Coût total392 483 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 770 €/mois
Salaire minimum requis5 057 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Laurent-de-Mure

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Laurent-de-Mure :

Attractivité : moyenne · Densité : 308 hab/km² · Superficie : 19 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Laurent-de-Mure

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Mure en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Mure est de 3 744 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 769 €/m², une maison 3 651 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Laurent-de-Mure ?

Avec un loyer d'annonce de 15,34 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 769 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,9 % à Saint-Laurent-de-Mure (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Laurent-de-Mure ?

Pour un appartement de 50 m² à 188 450 €, il faut gagner environ 2 609 € net/mois (mensualité 913 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 365 100 €, il faut 5 057 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Laurent-de-Mure ?

Les frais de notaire à Saint-Laurent-de-Mure sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 188 450 €, comptez environ 14 134 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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