Pinel / Denormandie Saint-Laurent-de-Mure (69)

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Laurent-de-Mure en 2026

La ville de Saint-Laurent-de-Mure affiche un prix de vente médian de 3 714 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 907 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 791 habitants, la ville présente une densité de 308 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 45 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Rhône), et 52 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Laurent-de-Mure

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 858 €/m² contre 3 943 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 222 840 €, soit une mensualité de 1 080 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 086 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 371 400 €, avec une mensualité de 1 800 € (salaire requis : 5 143 € net/mois).

Les prix à Saint-Laurent-de-Mure sont 52 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

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Autres villes de la région

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Laurent-de-Mure

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 714 €) est inférieur au prix moyen (3 907 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.