Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Jean-de-Maurienne (142 200 €), il faut un salaire net d'environ 1 969 €/mois (mensualité de 689 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (248 300 €), comptez 3 437 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 795 €

Prix moyen / m²

-5.4%

Évolution 1 an

7 524

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 844 €	142 200 €	284 400 €
Maison	2 483 €	124 150 €	248 300 €
Médian	2 082 €	104 100 €	208 200 €

Évolution sur 1 an : -5.4% · 124 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Jean-de-Maurienne

Appartement 50 m²

Prix du bien142 200 €
Frais de notaire (~7,5%)10 665 €
Coût total152 865 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)689 €/mois
Salaire minimum requis1 969 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien248 300 €
Frais de notaire (~7,5%)18 623 €
Coût total266 923 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 203 €/mois
Salaire minimum requis3 437 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Jean-de-Maurienne

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Jean-de-Maurienne :

Attractivité : moyenne · Densité : 655 hab/km² · Superficie : 11 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Jean-de-Maurienne

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Maurienne est de 2 795 €/m² en 2026, en baisse de 5.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 844 €/m² et les maisons à 2 483 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Jean-de-Maurienne est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 124 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Pour un appartement de 50 m² à 142 200 €, il faut gagner environ 1 969 € net/mois (mensualité 689 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 248 300 €, il faut 3 437 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Les frais de notaire à Saint-Jean-de-Maurienne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 142 200 €, comptez environ 10 665 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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