Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Jean-de-Maurienne (95 300 €), il faut un salaire net d'environ 1 320 €/mois (mensualité de 462 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (233 300 €), comptez 3 231 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

1 919 €

Prix médian / m²

-5,4 %

Évolution 1 an

7 524

Habitants

8,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 906 €	95 300 €	190 600 €
Maison	2 333 €	116 650 €	233 300 €
Tous logements	1 919 €	95 950 €	191 900 €

Évolution sur 1 an : -5,4 % · 124 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Jean-de-Maurienne

Appartement 50 m²

Prix du bien95 300 €
Frais de notaire (~7,5%)7 148 €
Coût total102 448 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)462 €/mois
Salaire minimum requis1 320 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien233 300 €
Frais de notaire (~7,5%)17 498 €
Coût total250 798 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 131 €/mois
Salaire minimum requis3 231 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Jean-de-Maurienne

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Jean-de-Maurienne :

Attractivité : moyenne · Densité : 655 hab/km² · Superficie : 11 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Jean-de-Maurienne

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Jean-de-Maurienne.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Saint-Jean-de-Maurienne

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Saint-Jean-de-Maurienne

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Saint-Jean-de-Maurienne

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Saint-Jean-de-Maurienne

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Saint-Jean-de-Maurienne

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Saint-Jean-de-Maurienne

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Saint-Jean-de-Maurienne

Simulateur LMNP

Location meublée à Saint-Jean-de-Maurienne

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Saint-Jean-de-Maurienne

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Saint-Jean-de-Maurienne

Simulateur SCI

Achat en SCI à Saint-Jean-de-Maurienne

Simulateur viager

Viager à Saint-Jean-de-Maurienne

Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Jean-de-Maurienne

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Maurienne est de 1 919 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 906 €/m², une maison 2 333 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Avec un loyer d'annonce de 13,38 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 906 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 8,4 % à Saint-Jean-de-Maurienne (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Pour un appartement de 50 m² à 95 300 €, il faut gagner environ 1 320 € net/mois (mensualité 462 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 233 300 €, il faut 3 231 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Les frais de notaire à Saint-Jean-de-Maurienne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 95 300 €, comptez environ 7 148 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Auvergne-Rhône-Alpes)

Saint-Étienne (1 235 €/m²) Villeurbanne (3 568 €/m²) Grenoble (2 512 €/m²) Clermont-Ferrand (2 144 €/m²) Annecy (5 153 €/m²) Lyon 3e Arrondissement (4 524 €/m²)