Crédit Immobilier Saint-Jean-de-Maurienne (73)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Saint-Jean-de-Maurienne. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne ?
620 à 1 083 € par mois
~620 €/mois
Appartement 45 m² (127 980 €)
~1 083 €/mois
Maison 90 m² (223 470 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Saint-Jean-de-Maurienne. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Saint-Jean-de-Maurienne (73)
2 082 €
Prix médian / m²
2 844 €
Prix appart. / m²
2 483 €
Prix maison / m²
124
Transactions / an
223 470 €
Maison 90 m²
127 980 €
Appartement 45 m²
-5,4%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Saint-Jean-de-Maurienne
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (2 844 €/m²)
Maison 90 m² (2 483 €/m²)
Acheter en Saint-Jean-de-Maurienne : ce qu'il faut savoir
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Saint-Jean-de-Maurienne (73), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 524 habitants répartis sur 11 km² (655 hab/km²).
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne affiche un prix moyen de 2 795 euros/m² (médian : 2 082 euros/m²), en évolution de -5,4% sur un an. Les appartements (2 844 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 483 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.
L'attractivité moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne offre un marché équilibré entre offre et demande. Les conditions de financement sont généralement favorables, avec des banques locales compétitives.
Comparaison avec les départements voisins
Saint-Jean-de-Maurienne est proche de 5 départements : Savoie, Haute-Savoie, Ain, Isère, Hautes-Alpes. Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Saint-Jean-de-Maurienne
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Quelle mensualité pour un achat à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Quelle durée de crédit recommander à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026
La ville de Saint-Jean-de-Maurienne affiche un prix de vente médian de 2 082 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 795 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 524 habitants, la ville présente une densité de 655 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 124 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 46 % moins cher que la médiane du département (Savoie), et 15 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Jean-de-Maurienne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 844 €/m² contre 2 483 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 124 920 €, soit une mensualité de 605 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 729 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 208 200 €, avec une mensualité de 1 009 € (salaire requis : 2 883 € net/mois).
Les prix à Saint-Jean-de-Maurienne sont 15 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Savoie, Haute-Savoie, Ain affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Maurienne | 2 082 € | en baisse | 7 524 |
| Savoie | 3 826 € | -1,4 % | 448 226 |
| Haute-Savoie | 4 541 € | -2,2 % | 861 158 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Jean-de-Maurienne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 082 €) est inférieur au prix moyen (2 795 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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